단기월세 보증금 환급 문제

단기방을 한 달 동안 계약했고, 계약이 종료되어 이사를 했습니다. 보증금 정산을 위해 기다리는데, 특약으로 퇴실 시 청소비 15만원이 자동으로 차감되며, 반려동물을 키우다 적발시 60만원의 소독비가 차감된다고 합니다. 반려동물을 일주일 동안 맡아 청소를 열심히 했지만 모든 털을 제거하지 못해 소독비 차감이 걱정됩니다. 방이 작은데도 75만원이 너무 과하다고 느껴지는데, 이를 따질 방법이 있는지요? 계약 시 계약금을 먼저 입금하도록 유도하고 나중에 특이한 조항들을 삽입한 것 같아서 억울합니다. 전입신고가 되지 않아 보증금 보호도 어렵다는데, 이 상황에 대한 대처 방법이 궁금합니다.