다른 집 월세 계약 시 중기청 전세대출 집 문제

전세대출 연장이나 재심사 시기에 대해서도 신경 써야 합니다. 보통 전세 연장은 계약 만기 1개월 전부터 신청할 수 있는데, 만기 후에 대환 혹은 재대출로 처리하면 보증료가 추가될 수 있다는 점을 은행에서 안내받으셨을 거예요. 게다가 월세로 이사할 경우, 전세대출 실행 시 필요한 ‘임차보증금 5% 이상’ 요건을 충족하기 어려워 대출 연장이 불가능해질 위험도 크답니다.

나도 잘 몰라서 그냥 궁금함 ㅋㅋ 전세집 빼고 월세 산다고 바로 문제 생기진 않을까?

안전한 이사를 위해서는 먼저 기존 전세 보증금 반환이 확실히 이루어진 후에 다른 집으로 이동하는 것이 가장 좋아요. 이사 전에는 새 집의 등기부등본, 융자 상황, 명의자 여부를 꼼꼼히 확인하고, 필요하면 보증금 반환 특약을 계약서에 포함시키는 것도 좋은 방법입니다. 그리고 전세 연장이나 대출 연장 가능 기간은 은행과 보증기관의 안내에 따라 다르므로, 미리 확인해 이사 일정과 맞추는 것이 안전한 이사 계획을 세우는 데 도움이 된답니다.