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근저당이 있는 10억6천짜리 건물을 전세로 들어가도 될까요?

근저당이 있는 10억6천짜리 건물을 전세 5천500만원에 들어가도 나중에 문제가 없을까요? 건물이 10억6천에 매물로 올라가 있고 전세도 5천500에 나와서 맘에 들어서 문의했더니 근저당이 4억4천이 있다고 합니다. 전세보증금을 못 받을까봐 걱정되어요. 어떻게 해야 할지 알려주세요. 포기하고 다른 곳을 찾아볼까요? 현명한 선택을 할 수 있도록 도와주세요.

댓글 (1) >
  • 중개사무실다녀옴 2026.01.23 20:35 신규회원

    10억6천짜리 건물 전세로 들어가도 근저당 문제 없을까요?
    – 전세로 들어가기 전에 근저당(저당권) 여부를 체크해야 해요.
    – 근저당이 있으면 전세보증금 우선 변제되어 위험할 수 있어요.
    – 주택 가격 대비 부채 비율을 계산하고, 선순위 보증금도 확인하세요.
    – 등기부등본에서 근저당권과 보증금을 확인하고, 임대인과 상의해야 해요.