근저당권설정등기만으로 임의경매신청 가능한가요?

근저당권설정등기만으로 임의경매신청이 가능합니다. 근저당권설정등기는 채권 확보를 위한 법적 근거가 되어, 원인서류(차용증 등) 없이도 임의경매를 청구할 수 있기 때문입니다. 다만, 임의경매를 진행하려면 근저당권이 유효하고 채무불이행 상태임을 입증해야 합니다. 근저당권설정등기가 등기부에 정상적으로 등재되어 있어야 하며, 대출 계약서 등 내부 문서가 없어도 경매 신청에 지장이 없습니다. 따라서 근저당권만으로 경매 절차를 시작할 수 있으니 참고하세요!

원인서류 없으면 좀 불안해서 못 하는 줄 알았는데