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광명 땅을 산 후 판매 가능할까요?

지인을 통해 4~5년 전에 광명 땅을 샀는데, 몰랐다가 나중에 사기인 것 같다는 생각이 들었습니다. 10평만 산 건데 임야이고 개발지역이라고 하더라구요. 투자를 권유받아서 산 건데, 땅 관련 지식이 없어서 혼자 팔 수 없을 것 같습니다. 1500만원에 샀는데, 계속 방치해도 괜찮을까요? 혹시 나중에 누군가 사려고 하면 연락이 올까요? 대출을 받아 산 건데 골치 아프고 후회스럽네요.

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  • 전세사는직딩 2026.01.22 10:41 신규회원

    광명 땅 10평 개발지역임야를 1,500만원에 산 후 판매 가능합니다. 그러나 개발 가능 여부와 매도 가능 여부는 용도지역/용도지구/용도구역 및 개발계획 확인이 중요합니다. 또한 매도 시 양도차익에 대한 양도소득세 등 세금이 발생할 수 있으므로 사전 계산이 필요합니다. 실제 판매를 위해서는 해당 지자체의 개발계획과 인허가 상태를 확인해야 하며, 양도차익 계산 시 발생 비용을 기록하면 세액을 줄일 수 있습니다. 따라서 관련 체크리스트를 확인하고 매도 전 세금 등을 고려하여 안전하게 판매할 수 있습니다.