공인중개소를 통한 이사 시 중개비에 포함되는 부분

원룸에서 살다가 계약 만기 전에 이사를 하게 되었습니다. 집주인께 연락하니 새 입주자나 방 관련 문제는 부동산을 통해서 처리하면 된다고 하셨습니다. 이사 한 주일 뒤에는 다른 분이 들어올 예정입니다. 중개비에는 한전이나 도시가스 등이 포함되는지 알고 싶습니다. 중개 수수료가 10-20만원에서 최소 50만원 이상으로 오른다고 하는데, 해당 방에 대한 대부분의 업무를 대신 처리하는 비용이 모두 포함된 것이 아닐까요? 그렇지 않다면 비용 대비가 고려되지 않는다면, 업무 처리가 어려워질 것 같습니다. 관련된 분들의 답변을 기다립니다.