공시지가 538,000만원인데, 시세는?
송도에서 바다를 볼 수 있는 전망과 산책로가 있는 곳에 공시지가가 538,000만원이에요. 이 가격으로는 주변 시세가 어느 정도일까요?
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댓글 (6) >
- 솔직히 공시지가가 그렇게 높은데 시세는 더 높을 듯
- 더샵 송도마리나베이 6·8공구의 84㎡ 매물 시세는 5.9억부터 11억까지 다양하게 형성되어 있습니다. 오션뷰인 남서향 84㎡ 매물은 최근 실거래가가 7.6억에서 8.5억 사이로 확인되고 있어요. 힐스테이트 레이크 송도4차 분양가는 8.5억에서 8.99억 수준으로 소개됩니다.
- 센트럴파크푸르지오 주상복합 아파트의 전용 84㎡ 매물 시세는 대략 8.5억에서 9억 사이이며, 실거래가는 9억에서 10.5억 수준입니다. 송도 부동산 시세는 전고점 대비 20~30% 수준으로 거래되고 있어 공구나 단지별 차이가 뚜렷하게 나타납니다.
- 시세가 공시지가랑 거의 비슷한가요? 좀 더 오르려나
- 송도 바다뷰 아파트 시세는 평형, 단지, 향, 층수 등에 따라 큰 차이를 보입니다. 전용 84㎡ 기준으로는 대략 8억에서 11억 사이가 일반적이에요. 특히 같은 평형이라도 바다나 호수 조망이 가능한 전면동과 단지 조망인 후면동의 가격 차이가 1억에서 2억 이상 나기도 합니다.
- 이거 진짜 시세랑 차이 많이 나면 이상한데... 그냥 참고용 아닐까 싶음