고양시 아파트 6억 영끌 가능성 문의

고양시 주공아파트 28평을 6억 원에 매수할 때, 일반적으로 주택담보대출의 최대 한도는 시세의 70% 정도로 알려져 있어요. 따라서 6억 원 매수 시 대출 가능액은 약 4.2억 원 수준입니다. 이 경우 최소 자기자본은 1.8억 원 정도가 필요하다고 볼 수 있어요.

신용등급이 2~3이면 좀 불리하지 않나? 이자 감당 가능할지 걱정되네

실제 영끌을 하려면 대출 외에도 계약금, 등기비, 인지세, 이사비, 관리비 등 다양한 추가 비용이 발생할 수 있어서 최소 자금은 더 여유 있게 준비하는 게 좋아요. 특히 이런 부대비용은 적게는 수백만 원에서 크게는 천만 원 이상까지 들 수 있으니 꼼꼼히 계산해야 합니다.