계약의 묵시적 갱신은 언제까지?

임대 계약 기간이 끝나기 전에 임대료 인상 요청이 온다면, 계약갱신청구권을 행사해 최대 5%까지 임대료 인상폭을 제한할 수 있습니다. 계약 만료 6개월~2개월 전에 명확히 통보하고, 협의가 어렵다면 공식 절차를 활용하거나 법적 보호를 받을 수 있습니다. 임대료 인상 요청 시 주의할 점은 계약갱신청구권은 1회만 행사 가능하며, 인상폭 5%는 법적 상한선이지만 협의를 통해 조정 가능하다는 점입니다.