전세집 가격이 3억이라니.. 제게는 너무 큰 돈이에요. 특히 사회 초년생으로서는 더 그렇죠. 원래는 전세대출을 받을 생각이었는데요. 가계약 당시에는 등기부등본에 근저당이 잡혀있지 않았어요. 그런데 계약 직전에 은행에서 대출 사전심사를 받으러 갔다가, 은행 직원이 건물 시세가 나오지 않는다며 이상하다고 하더라구요. 그래서 등기부등본을 다시 확인해보니, 근저당이 새로 생기고 내용에는 현재 살고 있는 임차인의 전세보증금 미반환 3억이 적혀 있었어요. 이런 상황에서 가계약을 파기하고 가계약비를 돌려받고 싶은데, 부동산에서 못 주겠다고 한다면 어떻게 해야 할까요? 정말 너무 힘들고 답답해서 죽을 것만 같아요. 도와주세요..