흑석 11구역 써밋 더힐 무순위 청약 7월 6일 신청 방법과 분양가
서울 동작구 흑석동에 들어서는 써밋 더힐(흑석 11구역 재개발 단지) 84A 타입 3세대가 2026년 7월 6일(월)부터 무순위 청약으로 공급됩니다. 무순위 청약은 처음 분양 때 계약이 안 된 물량을 다시 내놓는 절차로, 청약통장 없이도 신청할 수 있습니다. 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 신청 자격이 되며, 당첨자는 무작위 추첨으로 결정합니다. 3층 기준 총 분양가는 발코니 확장비 포함 29억 8,110만 원입니다.
무순위 청약이 뭔가요?
무순위 청약은 처음 일반 분양에서 1순위·2순위 청약을 진행했지만 계약이 체결되지 않고 남은 물량을 다시 내놓는 절차입니다. 흑석 11구역(써밋 더힐)에서는 84A 타입 3세대가 이번에 무순위로 공급됩니다. 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있어 일반 1순위 청약보다 진입 기준이 낮습니다. 당첨자 선정은 무작위 추첨입니다.
청약 일정과 신청 방법은 어떻게 되나요?
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 자격 판단 기준일 | 2026년 6월 30일(화) |
| 청약 접수일 | 2026년 7월 6일(월) |
| 당첨자 발표일 | 2026년 7월 9일(목) |
| 신청 시간 | 오전 9시 ~ 오후 5시 30분 |
| 신청 방법 | 청약홈 온라인 접수 |
| 당첨자 선정 방식 | 무작위 추첨 |
2026년 6월 30일이 자격 판단 기준일(= 무주택 여부·거주지를 확인하는 날짜)입니다. 이 단지의 최초 모집 공고일은 2026년 5월 15일이었으며, 이번 무순위 공고일은 2026년 6월 30일입니다.
신청 자격은 누구에게 있나요?
서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원이면 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부는 묻지 않습니다.
단, 이 무순위 물량(최초 1·2순위 청약 마감 주택형)을 당첨받아 계약하고 분양권을 보유하면, 이후 다른 청약에서 주택 1채를 소유한 것으로 간주됩니다.
단지 규모와 입주 예정 시기는 어떻게 되나요?
- 위치: 서울시 동작구 흑석동 304번지 일원
- 규모: 지하 6층~지상 최고 16층, 30개동 총 1,515세대
- 일반 분양 세대: 432세대 (이 중 이번 무순위 84A 타입 3세대)
- 입주 예정: 2030년 6월
분양가와 납부 방식은 어떻게 되나요?
이번 무순위 물량은 84A 타입 한 가지이며, 84AF 3층 기준 금액은 다음과 같습니다.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 기본 분양가 | 29억 5,890만 원 |
| 발코니 확장비 | 2,220만 원 |
| 총 분양가 | 29억 8,110만 원 |
납부 방식은 계약 시 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 나뉩니다. 분양가 상한제(= 정부가 분양 가격에 상한선을 정하는 제도)는 이 단지에 적용되지 않습니다.
당첨 후 전매 제한이나 재당첨 제한이 있나요?
전매 제한(= 분양권을 다른 사람에게 팔 수 없는 기간)은 3년입니다. 2026년 6월 5일(최초 당첨자 발표일)부터 기산합니다. 거주 의무 기간은 없습니다. 재당첨 제한은 10년이 적용됩니다.
그래서 어떻게 하면 되나
2026년 6월 30일 기준으로 서울 거주 여부와 무주택 여부를 미리 확인한 뒤, 7월 6일 오전 9시부터 오후 5시 30분 사이에 청약홈에서 온라인으로 신청하면 됩니다.