화성동탄2 C-27블록 공공분양 특별공급 경쟁률과 일반공급 확정 물량 정리
화성동탄2지구 C-27블록 공공분양 특별공급 청약에서 354세대 배정에 총 5,548건이 접수되어 평균 15.7대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 유형별 최고 경쟁률은 신혼부부 특공 43.8대 1이었으며, 기타 유형은 1.1대 1로 가장 낮았습니다. 84타입 총 분양가는 6억 986만원~6억 2,163만원이며, 계약금 10%·중도금 60% 조건으로 진행됩니다. 특별공급 미배정 물량이 이월되어 일반공급은 최종 119세대로 확정됐습니다.
1. 공급 규모 및 분양가
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 화성동탄2지구 C-27블록 |
| 총 규모 | 7개동 473세대 |
| 특별공급 | 354세대 |
| 일반공급 확정 | 119세대 |
84타입 단일 면적으로 공급되며, 타입과 층수에 따라 분양가는 아래와 같습니다.
| 타입 | 기준층 분양가 | 발코니 확장비 | 총 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A (5층 이상) | 6억 553만원 | 730만원 | 6억 1,283만원 |
| 84B (5층 이상) | — | — | 6억 986만원 |
| 84C (5층 이상) | — | — | 6억 1,702만원 |
| 84T (1층) | 6억 1,737만원 | 426만원 | 6억 2,163만원 |
납입 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 순으로 진행됩니다.
2. 특별공급 유형별 경쟁률
354세대 배정에 총 5,548건이 접수됐습니다.
| 특공 유형 | 배정 세대 | 접수 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 다자녀(가구) | 47 | 397 | 8.4대 1 |
| 신혼부부 | 47 | 2,058 | 43.8대 1 |
| 생애최초 | 71 | 1,516 | 21.4대 1 |
| 노부모부양 | 24 | 57 | 2.4대 1 |
| 신생아 특공 | 95 | 1,442 | 15.2대 1 |
| 기타 | 70 | 78 | 1.1대 1 |
| 전체 | 354 | 5,548 | 15.7대 1 |
신혼부부 특공이 43.8대 1로 전체 유형 중 최고를 기록했으며, 생애최초(21.4대 1)·신생아 특공(15.2대 1)이 뒤를 이었습니다. 노부모부양(2.4대 1)과 기타(1.1대 1)는 상대적으로 경쟁이 낮았습니다.
3. 타입별 특별공급 접수 건수
| 특공 유형 | 84A | 84B | 84C | 84T |
|---|---|---|---|---|
| 다자녀(가구) | 353 | 21 | 23 | — |
| 신혼부부 | 1,855 | 92 | 111 | — |
| 생애최초 | 1,330 | 56 | 74 | 56 |
| 노부모부양 | 51 | 4 | 2 | — |
| 신생아 특공 | 1,324 | 36 | 61 | — |
| 타입 합계 | 4,980 | 214 | 277 | 77 |
84A 타입에 접수가 집중되어 전체 5,548건 중 4,980건이 84A에 몰렸습니다.
4. 일반공급 확정 물량
특별공급에서 자녀 물량이 이월되어 일반공급 최종 확정 물량은 당초 117세대에서 119세대로 조정됐습니다.
| 타입 | 일반공급 확정 세대 |
|---|---|
| 84A | 94 |
| 84B | 8 |
| 84C | 13 |
| 84T | 4 |
| 합계 | 119 |
5. 정리
신혼부부·생애최초·신생아 특공 세 유형이 전체 접수의 대부분을 차지하며 평균 경쟁률 15.7대 1로 높은 수요를 보였습니다. 일반공급 119세대는 이후 청약 일정에 따라 진행될 예정입니다.
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