하남풍산 국민임대 예비입주자 모집 월세 8만원 역세권 도보 3분

보증금을 조정하면 월세가 어떻게 달라지나요?

국민임대주택은 보증금과 월세 비율을 서로 조정하는 상호전환(보증금 ↔ 월세 비율을 바꾸는 것)이 가능합니다. 보증금을 올리면 월세가 낮아지고, 보증금을 낮추면 월세가 올라가는 구조입니다.

목돈이 부족하다면 625만원 보증금으로 입주해 월세 26만원을 내는 방식도 선택지가 됩니다. 주변 시세의 60~80% 수준으로, 최장 30년(2년 단위 재계약) 안정적으로 거주할 수 있습니다.

단지는 경기도 하남시 748세대 규모이고, 전용 39㎡ 1.5룸(침실 1개+분리형 공간 활용) 구조입니다. 5호선 하남풍산역까지 도보 3분, 인근에 이마트·코스트코와 초·중·고교가 위치합니다.

신청 가능한 소득·자산 기준은 어떻게 되나요?

자격 기준일은 2026년 7월 6일이며, 세대 전원이 무주택자여야 합니다.

• 소득: 월평균소득 70% 이하
• 1인 가구: 343만원 이하
• 2인 가구: 469만원 이하
• 3인 가구: 571만원 이하
• 총자산: 3억 4,500만원 이하
• 차량 보유 시: 차량 가액 4,542만원 이하

순위 기준과 신청 일정은 어떻게 되나요?

입주자 선정은 거주지 기준 순위로 결정합니다.

동일 순위 내에서는 하남시 거주 기간, 청약저축 납입 횟수, 미성년 자녀 수, 사회취약계층 여부 등으로 배점을 매깁니다. 최근 3년 이내 국민임대 계약 이력이 있으면 감점 대상이 되니 먼저 확인이 필요합니다.

신청 일정은 아래와 같습니다.

• 7월 22일: 1순위 신청 (LH청약플러스 온라인)
• 7월 23일: 2·3순위 신청
• 8월 5일: 서류 제출 대상자 발표
• 12월 11일: 당첨자 발표

고령자·장애인은 단지 내 주민공동시설에서 현장 접수도 가능합니다. 선순위 인원이 모두 차면 후순위는 접수를 받지 않으므로 해당 순위 여부를 먼저 확인해야 합니다. 문의는 LH 콜센터 1600-1004로 할 수 있습니다.