평택 고덕 우미린 프레스티지 특별공급 청약, 전 유형 미달로 평균 경쟁률 0.52대 1
2026년 6월 15일 진행된 평택 고덕 우미린 프레스티지 ABC 36블록 특별공급 청약에서 다자녀·신혼부부·생애최초·노부모부양·기관추천 5개 유형 335세대 모집에 174건만 접수되어 전 유형이 미달(경쟁률 1.00 미만)로 마감됐습니다. 평균 경쟁률은 0.52대 1이며, 경쟁이 성립된 타입은 다자녀 94D(1.50대 1)와 111A(1.25대 1) 두 가지뿐입니다. 84㎡ 총 분양가는 5억 8천만 원대, 101㎡와 111㎡는 6억 원대 후반입니다.
이 단지는 어떤 규모인가요?
평택 고덕 우미린 프레스티지는 평택시 고덕 국제화 계획지구 ABC 36블록에 위치하며, 지하 2층·지상 최고 20층 총 11개 동 743세대 규모입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 평택시 고덕 국제화 계획지구 ABC 36블록 |
| 총 세대 수 | 743세대 (11개 동) |
| 특별공급 | 335세대 |
| 일반공급 | 408세대 |
| 납부 구조 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
특별공급 유형별 경쟁률은 어떻게 됐나요?
전 유형이 미달(공급 세대보다 접수 건수가 적은 상태)로 마감됐습니다. 335세대를 모집했는데 174건만 들어와 절반도 채우지 못했습니다.
| 특별공급 유형 | 모집 세대 | 접수 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 다자녀 가구 | 71세대 | 31건 | 0.44대 1 |
| 신혼부부 | 107세대 | 82건 | 0.77대 1 |
| 생애최초 | 89세대 | 57건 | 0.64대 1 |
| 노부모부양 | 22세대 | 2건 | 0.09대 1 |
| 기관추천 | 46세대 | 2건 | 0.04대 1 |
| 합계 | 335세대 | 174건 | 0.52대 1 |
다자녀 유형에서 94D 타입이 3건 접수로 1.50대 1, 111A 타입이 5건 접수로 1.25대 1을 기록해 이 두 타입에서만 경쟁이 발생했습니다. 나머지 유형과 타입은 전부 미달이어서 당첨자 선정 순서 자체가 적용되지 않습니다.
타입별 분양가는 얼마인가요?
입주자 모집 공고 기준 타입별 총 분양가(발코니 확장비 포함)는 아래와 같습니다.
| 타입 | 해당 층 | 총 분양가 |
|---|---|---|
| 84㎡ (최저가) | 3층 | 5억 8,120만 원 |
| 84㎡ A타입 | 10~20층 | 5억 9,240만 원 (발코니 510만 원 포함) |
| 84㎡ D타입 | 10~12층 | 6억 800만 원 |
| 101㎡ A타입 | 10~20층 | 6억 8,420만 원 (발코니 620만 원 포함) |
| 111㎡ A타입 | 5~9층 | 6억 9,750만 원 (발코니 580만 원 포함) |
같은 84㎡이라도 층수·동·타입에 따라 5억 8천만 원대부터 6억 원대 초반까지 차이가 납니다.
다자녀 유형 경쟁이 생기면 누가 먼저 당첨되나요?
다자녀 94D·111A처럼 경쟁이 성립된 타입에서는 아래 순서로 당첨자를 가립니다.
- 해당 시도 거주자에게 50% 우선 배정 — 경기도 거주자 대상. 이 중에서 평택시에 1년 이상 계속 거주한 사람이 먼저 선발됩니다.
- 전국 거주자에게 나머지 50% 배정 — 거주지 제한 없이 경쟁합니다.
신혼부부·생애최초·노부모부양·기관추천은 전 타입 미달이므로 별도 선정 순서 없이 접수자 전원이 당첨 처리됩니다.
그래서 어떻게 하면 되나
다자녀 94D·111A 타입 당첨을 노린다면 평택시 1년 이상 거주 이력이 실질적인 유리 조건이 됩니다. 일반공급(408세대) 일정은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 입주자 모집 공고를 직접 확인하는 것이 정확합니다.