청약 69점 모으려면 4인 가족 15년이랬는데 그때 분양가는 또 얼마일지ㅋㅋ
서울 청약 가점 실질 상한이 69점이고 그 점수 닿으려면 4인 가족 기준 15년 꽉 채워야 한다는 거 알았냐고
지금도 방화동 신축이 분양가 18억인데 10년 더 기다리면 계약금만 2~3억 훌쩍 넘어가는 거잖음
그래서 재개발 빌라로 눈 돌리라는 얘긴데 사당 자양 마천이 유망하고 갭 진입은 최소 3억대래
서울 신축 아파트 90%가 재개발 재건축으로 나온다는데 나는 지금 뭘 모으고 있는 거임 진짜
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댓글 (11) >
- 69점 계산해봤는데 저 지금 27살이고 4인 가족 되어서 15년 무주택이면 42살때나 닿는다는거잖아요 그 와중에 가점 모으다 결혼 타이밍도 맞춰야되고 ㅠㅠ
- 방화 18억이 서울 끝자락이라고 ㅋㅋㅋㅋ 저 작년에 서울 청약 포기하고 경기도 봤는데 지금 분양가 기준이면 경기도 외곽도 10억은 우습던데요
- 재개발 빌라 공시가 5억 이하면 무주택으로 청약 가점도 그대로 유지된다고 하던데 그게 투트랙인거죠
- 그 조건도 85㎡ 이하여야 하는데 일반 빌라는 그냥 다 해당된다고 봐도 되더라고요
- 마천이 유망하다는 말 처음들었을때 진심 어디인지도 몰랐음ㅋㅋ 근데 1만호 이상 입주 예정이면 개포나 천호동처럼 되는거 아님?
- 마천도 그런 수순으로 가면 꽤 될수도있겠네요
- 개포 그때 닭장이라고 부르던거 생각하면 진짜 아무도 안믿었는데
- 갭 3억이 최소라는게 초기 외곽 기준이고 그마저도 사당 자양은 진입하려면 5억은 봐야 한다고 들었어요 현실적으로 3억 갭도 서울 집 사는건데 쉽지않죠
- 재개발이 대안이라고는 하는데 조합 분쟁이나 사업 지연되면 20년도 걸린다는 거잖아요 그동안 이자도 내야하는데 그 리스크를 다 감수할만한건지 모르겠어요
- ㄹㅇ 나도 뭘 모으는건지 모르겠는데 저축은 하고 있어요 일단
- 그게 맞아요 어차피 시드 없으면 아무것도 못하니까 일단 모으는게 답이긴 해요
- 솔직히 현금 1억도 없는 사람은 재개발도 청약도 다 남얘기에요 ;; 글쓴분이 3억 모을 동안 가격도 같이 오르니까
- 청약통장 해지하려다가 그냥 두기로 했어요 안에 돈이 얼마 없어도 가점이 쌓이는 시간은 돌아오지 않으니까요
- 재개발도 공부 안하고 들어가면 무조건 손해봐요 조합장 누구냐 사업시행자 어디냐에 따라 10년이 20년 되는거라서 아무데나 넣으면 안됩니다.
- 결국 답은 더 많이 모으거나 지방 가거나 둘중 하나인데 둘다 싫으니까 고민인거 아님ㅋㅋ