청약 당첨 후 중도금 및 잔금 처리 방식에 대해 궁금합니다
아파트 4억 5천만원에 당첨되면, 처음에 10%인 4500만원을 내야 합니다. 그 후 60%는 중도금 대출로, 마지막 30%는 잔금으로 지불한다고 들었어요. 중도금 60%는 6번에 걸쳐 대출을 받는다고 하는데, 각각의 10%에 대한 대출 기간은 어떻게 되는 걸까요? 대출 기간은 보통 20년 납부하는 것인가요, 아니면 정해진 기간이 있는 건가요? 또한, 30%인 잔금은 대체적으로 어떻게 처리되는지 궁금합니다.
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댓글 (4) >
- 중도금 대출 기간이 각각 몇 개월씩인지 나도 궁금함 ㅠ
- 청약 당첨 후 중도금 대출은 보통 6회 분할로 진행되며, 각 회차별로 집단대출 형태로 자금이 지원됩니다. 중도금은 분양가의 40~60% 정도를 차지하고, 계약금(분양가의 약 10%) 다음에 납부하게 돼요. 잔금은 입주 직전, 보통 2~3개월 전에 주택담보대출로 마련하는 것이 일반적입니다.
- 이거 은행마다 다르다던데 정확한 건 담당자한테 물어봐야할듯?
- 현재까지 알려진 정보로는 6회 중도금 대출 각각의 상환기간이나 이자 부담 기간이 구체적으로 정해져 있지 않습니다. 예를 들어, 1회차 대출은 1년, 2회차 대출은 2년 이런 식으로 세분화된 기준은 확인하기 어렵습니다. 따라서 각 중도금 대출의 기간과 이자 조건은 대출을 실행하는 금융기관이나 분양 조건에 따라 달라질 수 있어요.