천안 업성 푸르지오 레이크시티 1순위 청약 경쟁률 타입별 결과 정리

이슈톡톡VIP

2026.06.11 21:20 · 조회수 134

천안시 서북구 업성동 업성 3도시개발구역 A1블록에 공급되는 업성 푸르지오 레이크시티는 총 11개동 1,460세대 규모입니다. 특별공급 전 유형이 평균 0.09의 경쟁률로 대부분 미달되면서 일반공급 1순위 물량이 806세대에서 1,400세대로 594세대 증가하여 진행되었습니다. 1순위 청약 결과 총 1,400세대에 1,553건이 접수되어 전체 경쟁률은 1.11대 1을 기록하였으며, 84㎡ B타입(11.02대 1)만 1순위에서 마감되었습니다. 나머지 9개 타입은 2순위 청약으로 이월됩니다.

1. 단지 개요 및 공급 구성

항목	내용
위치	천안시 서북구 업성동, 업성 3도시개발구역 A1블록
규모	지하 2층, 지상 최고 39층, 11개동, 총 1,460세대
특별공급 배정	654세대
일반공급 원 배정	806세대
1순위 실제 공급 물량	1,400세대 (특별 미달분 594세대 추가)
납입 조건	계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%

2. 특별공급 경쟁률

유형	경쟁률
다자녀가구	0.08
신혼부부	0.12
생애최초	0.16
노부모부양	0
기관추천	0.01
전체 평균	0.09

전 유형이 1 미만으로 미달되어 청약 미달 물량 전량이 일반공급 1순위로 이관되었습니다.

3. 타입별 분양가 (30층 이상 기준)

타입	분양가	발코니 확장비	총 분양가
74㎡ A	5억 890만 원	1,300만 원	5억 2,190만 원
74㎡ B	—	—	5억 2,840만 원
74㎡ C	—	—	5억 1,180만 원
74㎡ D	—	—	5억 1,840만 원
84㎡ A	6억 990만 원	1,400만 원	6억 2,390만 원
84㎡ B	—	—	6억 3,470만 원
84㎡ C	—	—	6억 220만 원
84㎡ D	—	—	6억 2,580만 원
대형 A	7억 6,960만 원	1,700만 원	7억 8,660만 원
대형 B	—	—	7억 9,720만 원

74㎡ 타입은 5억 원 초중반대, 84㎡ 타입은 6억 원대, 대형 타입은 7억 후반대로 형성되어 있습니다.

4. 1순위 청약 경쟁률

타입	공급 세대	해당 지역 경쟁률	전체 경쟁률	비고
74㎡ A	474세대	—	0.21	미달
74㎡ B	184세대	—	0.27	미달
74㎡ C	38세대	—	0.16	미달
74㎡ D	38세대	—	0.05	미달
84㎡ A	174세대	0.98	1.27	미달
84㎡ B	48세대	9.94	11.02	1순위 마감
84㎡ C	110세대	—	0.54	미달
84㎡ D	36세대	—	0.58	미달
대형 A	226세대	1.60	1.85	미달
대형 B	72세대	1.93	2.08	미달
전체	1,400세대	0.96	1.11	—

전체 접수 건수는 해당 지역 1,337건, 기타 지역 216건으로 합계 1,553건입니다. 당첨자 선정은 천안시 거주자를 우선으로 하는 1순위 가점제·추첨제 방식으로 이루어집니다.

5. 결론

업성 푸르지오 레이크시티 1순위 청약에서 84㎡ B타입만 11.02대 1로 마감되었으며, 나머지 9개 타입은 2순위 청약이 진행됩니다. 특별공급 전 유형이 미달된 단지에서 84㎡ B타입 한 개 타입에 수요가 집중된 양극화 결과로, 이 타입이 단지 내 가장 선호도가 높은 평형으로 확인되었습니다.