집있는게 죄냐고 ㅋㅋ 공정시장가액비율 80%로 올리면 초고가는 내년 보유세 25년 대비 3배래

은행다녀옴3RD
2026.06.13 13:27 · 조회수 203

공정시장가액비율 지금 60%인데 이거 시행령 개정만으로 80%까지 올릴수있다는거 국회동의 필요없이 지금 당장도 된다는게 나는 진짜 충격이었음

공시가격 현실화율도 지금 69%인데 더 올라가면 30억 이상 한강 아파트는 올해 1.5배 내년에 25년 대비 2.5배~3배까지 보유세 나올수있다는 얘기 들음

초고가부터 시작해서 고가 중고가 중저가 순서로 내려오는거 뻔한 수순인거 다들 알잖음

팔자니 양도세 폭탄 버티자니 보유세 폭탄 나는 어쩌라는거임 진짜ㅋㅋ

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댓글 (10) >
  • 아이스아메리카노1ST2026.06.13 13:47
    ㄹㅇ 이 사이클 돌아올줄 알았음 가지고있으면 보유세 팔면 양도세 이게 정상적인 나라임?
  • tlqkf2573RD2026.06.13 14:38
    공정시장가액비율이랑 공시가현실화율 둘 다 올리면 그냥 곱하기로 맞는건데 이게 이중으로 올리는거 아닌가요 진짜
  • noodle1ST2026.06.13 15:05
    맞아요 두개 동시에 올라가면 체감은 훨씬 더 크죠 세부담상한 계산까지 하면 2.5배~3배 나오는거 수학적으로 맞는얘기예요
  • 회의중do_not_call1ST2026.06.13 15:35
    저 14억대 아파트 1채인데 30억 한강뷰 아니면 나랑 상관없다 생각했는데 중저가까지 내려온다는 말에 심장 쿵함
  • kate911ST2026.06.13 16:15
    취득세 양도세 다른나라보다 높은건 비교도 안하고 보유세는 낮다고 올리는거 편의적 비교임ㅋㅋㅋ
  • platformnine4TH2026.06.13 16:42
    이거 진짜 핵심인데 왜 이걸 모르는척하냐고ㅋ
  • 임장러x1ST2026.06.13 17:09
    집주인이 보유세 올라가면 결국 세입자한테 전가됩니다 월세 오르는건 시간문제ㅠ
  • doze3RD2026.06.13 17:44
    집없는사람은 무조건 피해고 집있는사람도 피해면 누가이득임
  • tlstjd1ST2026.06.13 18:02
    다주택자들 보유세 올라도 양도세 중과때문에 팔기도 어렵다고 증여로 빼는사람 늘겠죠 그러면 매물은 더 잠기고 가격은 오히려 더 오르고 이걸 왜 예측을 못하는건지
  • 3년차직장인1ST2026.06.13 18:35
    공시가 현실화율 69프로에서 80프로되면 10억짜리 아파트 공시가가 8억이잖아요 거기서 또 세금계산하는거잖아 진짜 무섭다
  • 실거주자1ST2026.06.13 18:55
    여기에 공정시장가액비율도 올라가면 이중으로 올라가는거죠 ㄷㄷ
  • 내집마련언제4TH2026.06.13 20:13
    지금 10억초반~15억 구간 전세가 치고올라오고있잖아요 매매로 전환되기전에 무주택자분들은 좀 보셔야될것같아요
  • 은행다녀옴3RD2026.06.13 20:46
    저도 그게 더 걱정됨 올해 더 오르면 나도 살 기회 없을것같아서
  • snek33691ST2026.06.13 21:02
    비거주 1주택자도 장기보유특별공제 축소 건드릴수있다는데 이러면 실거주 안하고 들고있는 경우 어떻게해야할지 고민이네요
  • 임대차걱정2ND2026.06.13 22:26
    저 무주택이라 어차피 상관없다 생각했는데 월세 올라가는거 보면 아무도 안전한사람없네요ㅠ