진짜 웃음나와서ㅋ 전세수급지수 122.5로 5년 반만에 최고래요

ㄷㄷ 5년 반만에라고

6배ㅋㅋㅋㅋ 처음보고 멘붕옴 당연히 웃음나오죠

지금 갱신청구권 쓴 세입자들 2년 뒤 만기 때 어디 가냐는 게 진짜 문제 아닌가요 신규 매물 없는상황에서 그때 한꺼번에 나오면 어디로 가는 거임

경기 외곽도 이미 올랐는데요ㅠㅠ 갈 곳이 없어요 진짜

착공 물량이 2022~2023년에 확 줄었던 게 지금 입주 가뭄으로 돌아오는 거잖아요

1. 금리 오르고 PF 막히면서 2022~23년 착공이 많이 줄었음 2. 착공에서 입주까지 3~4년이라 그 시기가 지금 공급 가뭄으로 이어지는 거 3. 기존 세입자가 갱신권 쓰면 그 집은 신규 시장에 안 나오고 묶이는 구조 4. 정비사업 이주 수요까지 더해지면 수급 더 꼬여요

단기에 해결 안 되는 구조라서 한동안은 이럴 것 같아요

그거는 맞는데 수요 총량 자체가 느는 건 마찬가지라서요

재개발 이주는 시기가 분산돼서 한꺼번에 몰리진 않아요 저 이쪽 업계인데 우려만큼 폭발적이진 않을 거예요

월세수급지수도 114.8에 전달보다 5.1포인트 올랐다던데 전세도 월세도 다 힘들면 탈서울 말고 선택지가 없는 건지;;

저 작년에 만기 때 3천 올려줄 돈 없어서 경기도로 이사왔어요 선택이 아니라 그냥 밀려난 거라서 좀 씁쓸하더라고요ㅠ

이런 댓글 보면서 숫자가 아니라 사람 얘기구나 싶어요

집주인 입장에서는 전세 내놓고 싶어도 기존 세입자가 갱신권 쓰면 방법이 없거든요 신규 매물 없는 게 반드시 집주인 욕심만은 아닌 거예요

ㅁㅊ 진짜ㄹㅇ 이게 맞음??

3.58이 6배면 작년이 0.6프로 수준이었다는건데 그때가 그리울 판이네요 ㅎㅎ

전세가가 이렇게 오르면 결국 매매가도 따라가지 않나요 전세가 바닥이 매매를 받쳐주는 구조라서요

보통 그렇게 흘러가긴 하죠 갭 줄어들면 매매 수요도 자연스럽게 나오고