주담대 있는 집에 반전세 들어갈 때, 안전한가요?
KB시세 6억 원짜리 아파트인데요. 주담대가 1억 원 있어요. (채권 최고액은 1.2억 원) 이 아파트에 2억 원과 100만 원을 반전세로 들어간다면, 위험할까요?
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- 주택담보대출이 설정된 아파트에 반전세로 입주할 때 가장 큰 위험은 전세 보증금이 주담대 잔액을 상환하기에 부족할 경우입니다. 이 경우 잔금인 분양가 잔액을 현금으로 납부해야 하거나 잔금 대출이 제한되어 자금 부담이 커질 수 있어요. 따라서 전세금과 주담대 잔액을 꼼꼼히 비교하는 것이 매우 중요합니다.