전세 집 계약 만료 전 부동산 방문 시기
전세 계약이 5개월 남았고 전세 연장을 하지 않고 계약 만료 시 집주인이 이미 부동산에 집을 올렸다고 합니다. 이렇게 빨리 집을 올리고 사람들이 방을 보러 오는 것이 보통인가요? 수도권 인기 지역에서는 방이 빨리 나가는 것이 일반적이라 시간이 많이 걸리지 않는다고 하는데, 이게 사실인가요?
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- 전세 계약 만료 5개월 전은 묵시적 갱신이 발생하기 전의 의사표시 기간에 해당해서, 이 시점에 부동산에 집을 내놓는 것은 ‘일반적’이라기보다 계약 조건 변경 여부를 미리 알리기 위한 사전 조치로 볼 수 있어요. 특히 만기 6개월 전부터 2개월 전까지는 양측 모두 의사표시를 해야 하는 중요한 시기입니다.