전세 만기가 다가오는데, 집주인에게 문자를 보내는 것이 좋을까요?
전세 계약 만기는 26년 7월 말입니다. 현재 우리는 오래 거주하길 희망하고 있어서 갱신에 대한 이야기를 나눌 때가 다가오고 있습니다. 이런 상황에서 세입자인 우리가 집주인에게 문자로 갱신 의사를 먼저 표시하는 것이 유리할까요? 아니면 묵시적 갱신으로 그대로 두는 편이 나을까요?
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- 전세 계약 갱신 의사를 문자로 먼저 표시하는 것은 집주인과의 의사소통을 빠르게 시작할 수 있어서 매우 유리해요. 문자 메시지는 갱신 의사를 명확하게 전달할 수 있고, 분쟁이 발생했을 때 증거로도 활용할 수 있답니다. 특히 SMS나 카카오톡 같은 메시지도 법적 효력이 인정된다는 점이 중요해요.