전세 갱신이 불가능할까요?

저희 집의 전세 계약 만기가 7월에 다가오고 있는데, 이전 집 주인이 5월에 바뀐다고 합니다. 새 주인은 월세를 받고 싶다고 하는군요. 이런 상황에서 전세 갱신은 가능할까요? 어떤 조치를 취해야 할까요?