전세를 끼고 구리에 집을 매수했지만 토허제로 변경될까봐 걱정이에요

전세 없이 살다가 구리인창동에 59평으로 집을 매수하기로 결정했어요. 계약금 10%를 내고 잔금은 7월 27일에 납부할 예정이에요. 지금 사는 집은 전세가 끝나고 월세로 이사할 계획이었는데, 구리가 지방선거 이후 토허제로 변경될 경우 3억 원을 돌려받을 수 없는 상황이 걱정돼요. 세입자의 전세 만기는 2026년 8월 24일이에요. 잠이 안와서 심란한데, 전세금을 모아서 이 집을 사려고 했는데 만약 토허제로 변경된다면 어떻게 해야 할지 모르겠어요. 세입자 계약 갱신권이 있다는데도 매수를 결정한 거라서 더 불안하네요.