임대차계약신고와 전입신고 관련 질문
임대차계약신고와 관련해서 궁금한 사항이 있어요.
1. 월세계약서에는 입주일자가 5월 4일로 되어 있지만, 실제 계약서 작성일은 3월 25일이에요. 이 경우 임대차계약신고는 계약서 작성일인 3월 25일부터 한 달 이내에 해야하는 건가요, 아니면 입주일인 5월 4일부터 해야 하는 건가요?
2. 현재 사는 월세방은 5월 4일에 만료되어서 5월 초에 새로운 집으로 이사할 예정이에요. 임대차계약신고일자와 전입신고일자가 다르다고 해도 문제가 될까요?
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (2) >
- 임대차계약신고는 계약서 작성일, 즉 계약 체결일 기준으로 신고 기간이 시작됩니다. 입주일이 아니라 계약서 작성일로부터 30일 이내에 신고해야 해요. 만약 30일을 넘기면 지연 신고로 간주될 수 있으니 주의하셔야 합니다.
- 보증금이나 월세가 변동되지 않는 재계약, 즉 기간만 연장하는 경우에는 임대차신고가 필요 없을 수 있어요. 하지만 보증금이 변동되는 재계약에서는 반드시 임대차신고를 해야 합니다. 신고 접수 시 확정일자가 자동 부여되며, 신고는 임대인, 임차인 중 한 명이 하거나 공인중개사에게 위임할 수 있습니다.