이사 잔금일에 대한 궁금증
신혼집 디딤돌대출을 받아 살고 있는데, 새로운 집으로 이사하기 위해 보금자리론 대출을 받을 예정입니다. 이사 잔금일에 대한 순서를 확인하고 싶습니다. 디딤돌 대출이 남아있어 잔금일에 매도매수를 해야 하는데요. 중도상환 후 나머지 금액은 와이프 명의의 새 집으로 입금해야 합니다. 이삿짐센터에서 짐을 빼고, 부동산으로 가서 잔금을 치룬 뒤 중도상환 후 나머지 금액을 와이프의 계좌로 입금하는 것이 맞는지 궁금합니다. 또한 매수할 집의 보금자리론 대출금액과 나머지 금액을 잔금을 치루는 것으로 이사를 진행해도 되는지요? 이사할 곳이 차로 1시간 거리에 있어 저와 와이프가 각자 나눠서 처리할 예정입니다. 매도할 집은 오전에 처리하고, 매수할 집은 오후에 일정을 잡으면 되겠죠? 처음 매매계약을 체결하는 것이라서 많이 걱정되네요. 이사 잔금일에 대한 궁금증이 많이 생깁니다. 매물을 구경하고 나서도 막상 이사를 앞두고 보니 많은 고민이 드는군요. 어떻게 해야 할지 조언을 구하고 싶습니다. 어느 부분을 먼저 처리해야 하는지, 어떤 순서로 진행하는 것이 올바른지 궁금합니다.
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댓글 (6) >
- 이사일이랑 잔금일이 겹치면 진짜 헷갈리던데 어떻게 하는지 궁금함
- 와이프 명의로 입금하면 세금 문제는 없으려나..?
- 디딤돌 대출은 잔금일 전에 신청 및 심사를 완료해야 하며, 보통 잔금일 기준 최소 40일 전까지 접수하는 것이 안전합니다. 대출 실행 후에는 1개월 이내 전입신고를 하고, 최소 1년 이상 실거주해야 하는 의무가 있으니 잊지 마세요. 또한, 대출 신청 전 세대원 자산 합산과 주택담보대출 중복 여부를 미리 점검하여 거절 위험을 줄이는 것이 중요합니다.
- 잔금일에 디딤돌대출 먼저 정리하고 보금자리론 받는 거 아닌가?
- 대출 종류가 바뀌면 중도상환 수수료 같은 거 따로 내야하는 거 아냐?
- 이사 잔금일에는 매도인에게 잔금을 이체하고, 매매계약서와 등기부등본 등 관련 서류를 꼼꼼히 확인해야 해요. 잔금이 정상적으로 입금되면 은행에서 대출금 실행을 진행하며, 그 후 법무사를 통해 소유권 이전 등기 신청을 하게 됩니다. 등기부 등본이 새 주인으로 변경되면 내 집 마련 절차가 완료되니 꼭 확인하세요.