월세 만기 20개월 전 이사 요청 관련 질문
지난 25년 11월 중순에 월세 계약을 맺었고, 어제인 26년 3월 22일에 집주인께서 연락을 주셔서 매매를 고려 중이시다고 합니다. 이사비와 복비를 제공하고 이사를 할 수 있는지 여쭤보셨다고 합니다. 최근 부동산 이슈와 관련된 세금 문제 때문인 것으로 추정됩니다. 계약 기간이 아직 많이 남아 있어 당황스러운 상황인데, 거부할 경우에도 계약 기간을 채워야 한다고 알고 있습니다. 현재 매물이 부족하고 이사가 어려운 상황이라 이사비와 복비 외에 추가로 얼마 정도를 요구해도 적절한지 궁금합니다.
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댓글 (4) >
- 이사비랑 복비 준다는데 그냥 빨리 나가는게 나을지도?
- 퇴거일을 확정하는 것도 중요한 절차 중 하나입니다. 임대인과 합의한 실제 이사 날짜를 반드시 문서로 남겨두어야 해요. 또한, 보증금 반환 일정과 절차도 계약 종료 시점에 맞춰 협의하는 것이 좋습니다. 이 과정을 투명하게 진행하면 보증금 반환 문제로 인한 갈등을 줄일 수 있답니다.
- 월세 계약 만기 20개월 전에 이사를 요청하실 때는 먼저 계약서에 명시된 해지 및 통보 조건을 꼼꼼히 확인해야 해요. 특히 퇴거 통보 기간과 위약금 또는 손해배상 조항이 있는지 살펴보셔야 안전합니다. 임대인에게는 문자나 카카오톡, 가능하면 내용증명으로 퇴거 의사와 날짜를 명확히 전달하는 것이 중요해요. 이렇게 하면 추후 분쟁을 예방할 수 있습니다.
- 세금 문제라면 진짜 복잡할텐데 그냥 포기하는게 답아닌가 싶네.