월세 계약 시 관리비는 무엇을 포함하나요?
아파트 월세 계약을 앞둔 임대인입니다. 계약 전에 알고 싶어하는 것이 많아요.
1. 계약 시 이야기되는 관리비는 수도, 전기, 가스비를 제외한 승강기 사용료 등이 포함된 관리비 고지서의 금액과 일치할까요?
2. 예를 들어 월세가 45만원이고 관리비가 5만원이라면 임차인은 월세와 수도, 전기, 가스비, 관리비를 모두 합한 금액을 내야 할까요?
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댓글 (4) >
- 그냥 관리비는 건물 공용부분 유지비 같은거 아니었음? 세금이나 수도는 따로 내는걸로 알고
- 월세 계약 시 관리비에는 공용 공간의 청소비, 경비비, 승강기 유지비, 공용 전기·수도·난방비 등이 포함되는 경우가 많아요. 이 비용들은 보통 면적 기준으로 세대별 배분되어 청구되기 때문에, 공용 부분에 대한 관리비용이라고 이해하시면 됩니다. 이런 공용 관리비는 매물마다 차이가 있으니 꼼꼼히 확인해야 해요.
- 그런데 관리비 고지서랑 계약서랑 똑같이 맞아야 하는 거 아님? 아닌가...?
- 관리비에 전기나 가스비 빠진 게 맞음? 그냥 한 번 더 확인해보는 게 안전할 듯