월세 계약 갱신과 묵시적 계약 종료일 관련 질문

지금까지 5년째 거주 중인 월세 집에서 계약 연장 문제로 고민 중이에요. 최근에 계약 종료일이 다가와서 임대인으로부터 새로운 계약 작성을 요구하는 연락을 받았어요. 하지만 저는 다른 지역으로 발령될 가능성이 있어 계약 갱신을 원하지 않아요. 이에 대해 몇 가지 궁금증이 생겼는데요.

1. 계약서상 1년 계약이라고 하더라도 최초 계약을 2년 계약으로 보고 2년씩 갱신하는 것이 맞을까요?

1-1. 최초 1년 계약 종료 후에 연장 의사를 표시했지만 계약 조건 변경이나 새로운 계약서 작성이 없었을 경우, 이를 묵시적 갱신으로 간주할지 갱신 요구권으로 볼지 궁금해요.

2. 계약 종료일 5주 전에 임대인이 새로운 계약 작성을 요구한 경우, 이미 갱신된 것으로 볼 수 있을까요?

2-1. 통보가 늦어 묵시적 계약 갱신으로 간주되는 경우, 추가 갱신 기간이 생기는지 궁금해요.

3. 계약 종료일이 27년 5월이고, 갱신 요구권이 아닌 묵시적 갱신으로 간주된 경우, 26년 4월에 새 계약을 원할 때 27년 5월부터 2년을 더 연장할 수 있는지 궁금합니다.