용인 고림 동문 디 이스트 특별공급 청약 경쟁률 타입별 데이터 정리
2026년 4월 20일 진행된 용인 고림 동문 디 이스트 특별공급 청약은 200세대 모집에 총 42건이 접수되어 평균 경쟁률 0.21로 전 유형 미달 마감됐습니다. 다자녀(0.03), 신혼부부(0.15), 노부양(0건), 기관추천(0건) 유형은 사실상 수요가 없었으며, 생애최초만 0.91로 상대적으로 높았습니다. 생애최초 59㎡ 타입은 기타 지역 경쟁률 3.71로 유일하게 실질 경쟁이 발생했습니다. 분양가는 59㎡ 기준 총 5억 8,700만 원, 84㎡ 기준 최대 7억 4,970만 원 수준입니다.
1. 단지 기본 정보 및 분양가
단지는 용인시 처인구 고림동 620번지 일원에 위치하며, 지하 2층·지상 최고 23층, 총 6개동 350세대 규모입니다. 특별공급 200세대, 일반공급 150세대로 분리 배정됐습니다.
| 타입 | 층 | 분양가 | 발코니확장 | 총 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 10~19층 | 5억 6,200만 원 | 2,500만 원 | 5억 8,700만 원 |
| 75A | 10~18층 | 6억 7,770만 원 | 3,200만 원 | 7억 970만 원 |
| 75(20층 이상) | 20층~ | 6억 6,930만 원 | 3,100만 원 | 7억 30만 원 |
| 84A | 10~18층 | 7억 1,570만 원 | 3,400만 원 | 7억 4,970만 원 |
납입 구조: 계약금 5%(1차 1,000만 원, 2차 잔금 30일 이내), 중도금 60%, 잔금 35%
2. 특별공급 유형별 경쟁률 요약
| 유형 | 배정 세대 | 접수 건수 | 평균 경쟁률 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 37세대 | 1건 | 0.03 | 전 타입 미달 |
| 신혼부부 | 81세대 | 12건 | 0.15 | 전 타입 미달 |
| 생애최초 | 32세대 | 29건 | 0.91 | 59㎡만 초과 경쟁 |
| 노부양 | 13세대 | 0건 | - | 미접수 |
| 기관추천 | 37세대 | 0건 | - | 미접수 |
| 합계 | 200세대 | 42건 | 0.21 | 전 유형 미달 |
3. 타입별 세부 경쟁률
신혼부부 타입별
| 타입 | 공급 세대 | 접수 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59 | 17세대 | 4건 | 0.24 |
| 75A | 30세대 | 3건 | 0.10 |
| 75B | — | 0건 | 미접수 |
| 84A | 16세대 | 5건 | 0.30 |
| 84B | — | 0건 | 미접수 |
생애최초 타입별
| 타입 | 공급 세대 | 해당 지역 접수 | 해당 지역 경쟁률 | 기타 지역 접수 | 기타 지역 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 7세대 | 8건 | 1.14 | 18건 | 3.71 |
| 75A | 12세대 | 1건 | 0.08 | — | — |
| 75B | 4세대 | 1건 | 0.25 | — | — |
| 84A | — | 1건 | 0.17 | — | — |
| 84B | — | 0건 | 미접수 | — | — |
생애최초 59㎡ 타입은 7세대 공급에 해당 지역 8건이 몰려 유일하게 초과 경쟁이 발생했습니다. 기타 지역 경쟁률은 3.71로 이 단지에서 가장 높은 수치입니다. 나머지 타입은 모두 미달이어서 당첨자 선정 기준(소득 구분 → 지역 우선)은 실질 의미가 없는 상태입니다.
생애최초 당첨자 선정 단계 구조는 ▲1단계 신생아 우선 공급(15%) ▲2단계 신생아 일반 공급(5%) ▲3단계 우선 공급(35%) ▲4단계 일반 공급(15%) ▲5단계 추첨제 순서이며, 지역은 용인시 거주자가 우선입니다.
4. 결론·정리
용인 고림 동문 디 이스트 특별공급은 200세대 모집에 42건만 접수되는 극도의 미달로 마감됐으며, 생애최초 59㎡ 타입 기타 지역(경쟁률 3.71)을 제외하면 실질적인 경쟁이 없었습니다. 일반공급 150세대 청약 결과에 따라 최종 미달 여부가 확정됩니다.