옥정중앙역 대방 디에트르 84A 무순위 청약 신청 전 체크리스트

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2026.05.18 09:32 · 조회수 0

양주시 옥정동에 위치한 옥정중앙역 대방 디에트르는 지상 최고 49층, 총 2,807세대 규모의 분양가 상한제 적용 단지입니다. 이번 사후 무순위 청약은 84A 타입 379세대를 대상으로 하며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 전국 무주택 세대구성원이면 신청 가능합니다. 청약 접수는 2026년 5월 21일(목), 당첨자 발표는 5월 27일(수)이며, 40층 이상 기준 총 분양가는 발코니 확장 포함 6억 2,080만 원입니다. 당첨자 선정 방식은 무작위 추첨이며 거주 의무 기간은 없습니다.

1. 청약 일정

항목	내용
자격 기준일(입주자 모집 공고일)	2026년 5월 18일(월)
최초 모집 공고일	2026년 4월 9일
청약 접수	2026년 5월 21일(목) 09:00~17:30
당첨자 발표	2026년 5월 27일(수)
청약 신청처	청약홈

2. 신청 자격 및 주요 조건 체크리스트

[ ] 전국 거주 무주택 세대구성원 여부 확인 (거주 지역 제한 없음)
[ ] 청약통장 미보유자도 신청 가능 — 사후 무순위 청약은 통장 자격 불필요
[ ] 당첨 시 분양권 취득으로 주택 소유자로 간주됨을 사전 인지
[ ] 전매제한 3년 수용 가능 여부 확인 (2026년 4월 28일 최초 당첨자 발표일부터 기산)
[ ] 거주 의무 기간 없음 확인
[ ] 입주 예정 시기 2030년 6월 기준 자금 계획 수립 여부 확인

3. 단지 현황 및 분양가

항목	내용
위치	양주시 옥정동 962-9번지·962-8번지
규모	지하 5층~지상 최고 49층, 15개 동, 총 2,807세대
무순위 공급	84A 타입 379세대
분양가 상한제	적용
84A 분양가(40층 이상)	6억 1,597만 원
발코니 확장 비용	483만 원
총 분양가(발코니 포함)	6억 2,080만 원
납부 구조	계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%

4. 정리

사후 무순위 청약으로 자격 문턱이 낮지만, 당첨 시 분양권 소유로 주택 소유자로 간주된다는 점과 전매제한 3년이 적용된다는 점을 반드시 확인해야 합니다. 당첨자 선정은 무작위 추첨 방식으로 진행되며, 자격 기준일은 2026년 5월 18일입니다.