오피스텔 월세 계약 연장 후 인상 요구에 대한 고민
오피스텔에서 1년 계약을 맺고 거주하고 있습니다. 계약은 매년 1년씩 연장되며, 부동산에서 2월에 연장 의사를 물어보면 연장하는 식으로 이어져 왔습니다. 올해 2월에도 연장 의사를 밝히고 있었는데, 갑작스럽게 월세를 5% 인상하라는 요구가 왔습니다. 만기로부터 5일 남은 4월 27일에 연락을 받았습니다. 이 상황에서 월세 인상 요구를 받아들여야 하는지, 아니면 거절할 수 있는지 궁금합니다.
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댓글 (5) >
- 근데 법적으로 월세 인상 제한 있지 않나?
- 오피스텔 월세 계약을 갱신할 때는 원칙적으로 직전 임대료 증액일로부터 1년이 지나야만 다시 임대료 인상이 가능합니다. 임대인은 1년이 지나지 않은 상태에서는 일방적으로 임대료를 올릴 수 없고, 반드시 임차인과 협의해야 해요. 이때 협의 범위는 5% 이내로 제한되어 있습니다.
- 5%면 좀 심한 거 아님?
- 아 5일 남았으면 시간도 촉박하네 ㅠㅠ
- 그냥 나가라는 거 같기도 하고...