수원 당수 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집 자격과 임대조건 정리
수원 당수지구 A3·A4블록 신혼희망타운 행복주택이 2026년 6월 16일부터 18일까지 예비입주자를 모집합니다. 신혼부부·예비부부·한부모가족 전용으로 청년·고령자 계층은 신청할 수 없습니다. 46형·55형 두 가지 주택형으로 총 70세대를 공급하며, 보증금과 월세를 100만 원 단위로 상호전환할 수 있어 월세를 최저 16만 원까지 조절할 수 있습니다. 당첨자 발표는 2026년 10월 12일입니다.
1. 단지 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수원시 당수지구 A3·A4블록 |
| 유형 | 신혼희망타운(신혼부부 특화 행복주택) |
| 최초 입주 | 2023년 (신축) |
| 주택형 | 46형(방 2개·욕실 1개), 55형(방 3개·욕실 2개) |
| 총 모집 | 70세대 (A3 55이형 25명·A4 46형 10명·55A형 30명·55B형 5명) |
| 교통 | 경부선 성균관대역 버스 15분 |
수원 당수지구는 신규 조성 공공주택지구로 인근 단지들이 2027~2028년 준공 예정이라 현재 기반시설이 부족한 편입니다. 단지 직전에 상가가 입점해 있으며 인근 초등학교가 위치하고 중학교도 건립 예정입니다.
2. 임대 조건
46형
| 구분 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|
| 기본 | 8,800만 원 | 38만 원 |
| 월세 최저 전환 | (증액) | 16만 원 |
| 보증금 최저 전환 | 2,200만 원 | (증액) |
55형
| 구분 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|
| 기본 | 1억 원 | 46만 원 |
| 월세 최저 전환 | 1억 6,000만 원 | 18만 원 |
| 보증금 최저 전환 | 2,600만 원 | 70만 원 |
보증금과 월세는 100만 원 단위로 상호전환이 가능합니다.
3. 신청 자격
신혼희망타운은 신혼부부·예비부부·한부모가족만 모집하며, 기존 행복주택의 청년·고령자·수급자 계층은 모집하지 않습니다.
| 요건 | 기준 |
|---|---|
| 주택 보유 | 세대 전원 무주택 |
| 소득 (외벌이) | 도시근로자 월평균소득 110% 이하 (2인 기준 645만 원 이하) |
| 소득 (맞벌이) | 도시근로자 월평균소득 130% 이하 (2인 합산 762만 원 이하) |
| 총자산 | 3억 4,500만 원 이하 |
| 차량 가액 | 4,542만 원 이하 |
예비부부는 혼인으로 구성될 세대를 기준으로 무주택·소득·자산을 판단합니다. 현재 부모님과 동거 중이더라도 입주 시 세대를 분리하는 경우라면 부모의 재산·소득·주택 소유 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다.
거주 가능 기간은 자녀 없는 세대 최장 10년, 자녀가 있거나 입주 후 출산한 경우 최장 14년입니다.
4. 입주자 선정 기준
| 순위 | 대상 |
|---|---|
| 1순위 | 수원시·용인시·화성시·의왕시·안산시 거주자 또는 소득 근거지 해당자 |
| 2순위 | 수도권 거주자 (1순위 외) |
| 3순위 | 그 외 전국 |
가점 항목 없이 순위별 추첨으로 선정합니다. A3·A4 두 단지 중 하나만 선택해 신청해야 하며 중복 신청은 불가합니다.
5. 신청 일정 정리
| 항목 | 일정 |
|---|---|
| 온라인 청약 신청 | 2026년 6월 16일 ~ 6월 18일 |
| 서류 제출 대상자 발표 | 2026년 6월 30일 |
| 서류 제출 기한 | 2026년 7월 7일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 10월 12일 |
신청은 LH 청약플러스 앱 또는 홈페이지에서 인증서로 로그인 후, 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대 순서로 진행하며 단지 및 주택형을 선택해 정보를 입력하면 됩니다. 문의는 1600-1004로 가능합니다.