세입자의 월세 보증금 문의
세입자가 새로운 집으로 이사를 가야 한다고 합니다. 현재 거주 중인 집의 월세 보증금은 2천만원이라고 하는군요. 그런데 다른 집으로의 계약을 위해 500만원을 선납해야 한다고 합니다. 이런 상황은 처음 겪어봐서 궁금한데, 선납해야 하는 것이 맞는 건가요? 이사는 6월 말에 이루어진다고 하네요.
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댓글 (3) >
- 보증금 2천에 선납 500이라... 보통 그런가요? 잘 모르겠네요
- 일부 지역에서는 보증금을 월세로 환산해 월세액과 합산하는 방식으로 지원 기준을 정하기도 합니다. 예를 들어, 보증금을 10이나 12로 나누어 월세 환산액을 산출하는데, 이 환산 기준은 지자체마다 다를 수 있어요. 따라서 해당 지역의 공식 매뉴얼이나 안내를 참고하는 것이 안전합니다.
- 월세 보증금 선납 금액은 계약 형태와 집주인, 중개인, 지자체 정책에 따라 크게 달라질 수 있어요. 그래서 계약 전에 반드시 계약서의 보증금 관련 조항을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 일반적으로 보증금 몇 개월치가 선납되는지 명확한 기준이 없으니, 계약서가 가장 중요한 기준이 되어야 해요.