성북구인데 59타입이 14억 ㅋㅋ
장위 재개발 분양가 봤는데 59타입 14억 84타입 17억이에요
입주가 2030년 9월이라 중도금이자만 거의 4년 납부
84타입 이자 직접 계산해봤는데 거의 1억 가까이 나오는 구조고
현재 시세차익은 없다고 하고
나는 이거 청약 써야 할지 진짜 모르겠음ㅋㅋ
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댓글 (10) >
- ㄹㅇ 성북구가 언제부터 강남 취급 받는지 모르겠음ㅋㅋㅋ
- 중도금이자가 84타입 기준 1억 가까이 나온다는게 진짜 충격이에요 계약하고 나서 4년동안 이자만 주는 구조인데 현금 들고 있어야 할 돈이 너무 많아요
- 맞아요 중도금 연체해도 된다는데 연체이자까지 치면 더 붙거든요
- 소형이 14억이라고ㅋㅋ
- 신생아특공 이번에 민간분양에 처음 생겼는데 아세요 96세대나 배정됐고 추첨제라서 가점 낮아도 노려볼수있어요 아기 두살 미만이면 한번 알아보세요
- 몰랐음 ㄷㄷ 공공에만 있는줄알았는데
- 이번에 처음 민간에도 생겼어요 기존 신혼부부 신생아 우선물량 1,2단계는 없어진 대신에요
- 현재 시세차익은 없어도 입주가 4년 후인데 그때 시세가 어떨지 모르잖아요 어차피 전매 안되니까 실거주 생각이면 나쁘지않을수도 있죠
- 4년후 오른다는 보장도없죠 성북구가 6호선이라 수요 한계있어요
- 그래도 서울 주소 자체가 가치가 있는건데 성북구라고 무시는 좀..;;
- 가점 84타입 일반공급 1순위 쓸려면 64점 이상은 돼야할것같더라고요
- 특공 6월 29일 1순위 30일이에요 관심있는분들 체크해두세용
- 39타입이 LTV40 기준 현찰 5억만 있으면 된다고하던데 생애최초면 70까지 나오니까 소형평형으로 접근하는분들은 노릴만할것같아요
- 근데 5억이 있어야 한다는것 자체가 넘사벽이긴 하죠 저같은 청년한텐..
- 장위초 바로옆이라 초품아인거 진짜 장점이에요 애키우는 입장에선
- 2030년 9월 입주면 지금 아기한테 계획짜야한다는거 ㅎㅎ
- 4억 대출 받으려면 부부합산 연봉 7,800은돼야한다는데 진짜 서울 내집마련 너무 멀어요ㅠㅠ