성남 복정 신혼희망타운 행복주택 신청 자격과 임대 조건 체크리스트

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2026.05.23 15:37 · 조회수 0

성남 복정 A2·A3 블록에서 신혼희망타운 행복주택이 공급됩니다. 46㎡(방 2개)·55㎡(방 3개) 두 면적으로 공급되며 8호선 남미래역 도보 약 8분 거리 역세권 신축입니다. 신혼부부·예비부부·한부모 가족만 신청 가능하고, 소득·자산 기준을 충족하면 당첨 후 최대 14년 거주가 가능합니다. 신생아 가구에는 공급 물량의 30%가 우선 배정됩니다.

1. 단지 개요와 임대 조건

항목	A2 블록	A3 블록
공급 면적	46㎡ · 55㎡	55㎡만
역세권	8호선 남미래역 도보 약 8분	동일
중복 신청	불가 (2개 단지 중 1개만 선택)

면적	기본 보증금	기본 월세	증액 한도(보증금·월세)	감액 한도(보증금·월세)
46㎡	1억 4,000만 원	58만 원	2억 원 / 23만 원	2,300만 원 / 93만 원
55㎡	1억 7,000만 원	70만 원	2억 5,000만 원 / 27만 원	2,700만 원 / 110만 원

보증금과 월세는 상호 전환이 가능하며 개인 자금 상황에 맞게 조정할 수 있습니다.

2. 신청 자격 체크리스트

[ ] 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀)·예비부부·한부모 가족에 해당
[ ] 무주택 세대구성원 충족 (예비부부는 새롭게 구성될 부부 기준으로 판단)
[ ] 월평균 소득 100% 이하 해당 (맞벌이 20%·2인 가구 10% 완화 적용)
2인 가구: 홑벌이 602만 원 / 맞벌이 712만 원 이하
3인 가구: 홑벌이 762만 원 / 맞벌이 915만 원 / 신생아 포함 991만 원 이하
[ ] 총자산 3억 3,700만 원 이하, 차량 가액 4,563만 원 이하
[ ] 1순위 거주지 해당 여부 확인 (성남시·서울시·과천시·의왕시·용인시·광주시·하남시)
[ ] 입주 전 청약저축 가입 사실 증명 준비 완료

주거약자(고령자·장애인·국가유공자) 해당 시 일반 계층과 별도 경쟁이 가능하며, 선정 기준이 다르게 적용됩니다.

3. 선정 우선 순위

2세 미만 자녀를 둔 신생아 가구에 공급 물량의 30%를 우선 배정합니다. 이후 1순위(성남시·서울시 외 6개 시) → 2순위(수도권) → 3순위(수도권 외) 순으로 진행되며, 동일 순위 내에서는 추첨으로 선정합니다.

4. 거주 기간 및 유의 사항

조건	최대 거주 기간
기본	10년
자녀 있는 경우	14년 (4년 추가)
2024년 이후 출생 자녀 있는 경우	자녀 성년 달할 때까지

갱신은 2년마다 진행되며, 갱신 시 소득·자산 기준을 초과하면 임대료 할증 또는 퇴거 조치가 적용됩니다.

5. 정리

신혼희망타운 행복주택은 신혼부부·한부모 가족에게 특화된 공공임대 유형으로, 신생아 가구일수록 당첨 가능성이 높습니다. 신청은 LH 청약플러스에서 인터넷·모바일 접수가 원칙이며, 고령자·장애인에 한해 LH 경기남부지역본부(분당선 오리역 1번 출구)에서 현장 접수가 가능합니다.