서초구 반포동에서 25평 이상 아파트 구하기 위한 조건과 질문

서울 임대아파트를 찾고 있는 신혼부부입니다. 결혼 2년차이며 청약통장은 없습니다. 와이프는 외국인으로 f6비자와 외국인등록증, 거주지등록이 있고, 115일 된 딸이 있습니다. 거주지는 서초구 반포동이며 합산소득은 500을 넘지 않습니다. 보유차량은 2006년식 S클래스 1대로 차량가액은 700인가입니다. Lh전화로 확인해보니 1순위라고 합니다.

찾고 있는 집의 위치는 서울의 남쪽인 강남 인근이 최적이며, 강남을 기준으로 거리가 가까운 곳을 선호합니다. 집의 형태는 방 2개 이상, 거실, 베란다가 필요하며, 아파트가 1순위이며, 오피스텔 또는 도시형 샹활주택은 2순위, 빌라는 3순위입니다. 전세나 임대는 무관하지만, 아파트의 경우 20년 이상 거주 가능한 것을 선호합니다.

원하는 집의 금액은 보증금은 조절하여 최저 금액인 1천만원 이하로, 월세는 관리비 포함 월 100만원 이하로 찾고 있습니다. 입주는 2026년이면 가장 좋지만, 최대한 빠른 입주를 원합니다.

추가적인 질문으로, 현재 월세 중인데 Lh전세 1억 3800정도의 집으로 이사해도 임대아파트 당첨과는 무관한지, 반지하로 이사해 3개월 이상 거주하면 이득이 있는지, 국민임대 당첨 후 영구임대나 매임임대로 이사하는 것이 가능한지 궁금합니다.

Lh나 Sh에서 근무하시는 분들의 답변과 도움을 기다리며, 25평 이상의 아파트에 저렴하게 입주할 수 있는 방법을 아시는 분은 먼저 답변해 주시기 바랍니다. 채택 후 빠른 진행을 원합니다.