상가 계약종료 전 정리 방법 문의

상가 계약이 종료되면서 보증금을 받지 않아도 된다는데, 계약종료 전 정리할 방법이 있을까요? 월세 3개월을 주고 나간다는 얘기도 있던데, 이것이 가능한지 여쭤봅니다.