분양권 매수 관련 질문
분양권을 매수하고 싶은 곳이 생겨서 궁금한 점이 있습니다. 매도인이 계약할 때 지불한 계약금 10%와 옵션 추가로 지불한 금액이 포함된 채로 분양권을 매수할 때 계약금 10%와 옵션비를 매도인에게 지불해야 하는 것은 알겠는데, 분양권을 받았을 때 중도금을 치뤄야 하는데 생애최초 주택담보대출을 사용할 때 중도금을 지불하는 건가요? 아니면 잔금을 치루는 날에 생애최초 주택담보대출을 사용하는 건가요? 저는 전세대출로 1억을 대출받아 놓고 있는데, 생애최초 주택담보대출을 사용하면 전세자금 1억을 상환해야 하는 건가요?
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댓글 (4) >
- 중도금은 매수인이 직접 내야 하는거 아닌가?
- 분양권 살때 옵션비 두번 내는 건 아니지? 그거 많이 헷갈림 ㅋㅋㅋ
- 분양권 매수 시 중도금 지급 절차는 계약금 납부 후 잔금, 중도금, 옵션비 등 정산 항목을 매수인과 매도인이 합의하는 것으로 시작합니다. 이후 분양사무소나 시행사에서 잔금일에 중도금 등 잔금을 지급하는 방식으로 진행됩니다. 중도금 대출이 있을 경우, 매수인은 은행과 대출 승계 또는 상환 여부를 먼저 확정해야 해요. 이 절차가 완료되어야 분양사무소에 권리의무 승계 신청을 할 수 있습니다.
- 나도 이거 궁금했는데 중도금은 나중에 따로 내는걸로 알고 있긴 한데 정확히는 모르겠음