부천 브라운스톤 여월 행복주택 신청 자격 임대료 조건 한눈에 정리

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2026.05.18 13:02 · 조회수 1

부천시 여월동 브라운스톤 행복주택 29가구를 모집합니다. 공급 면적은 26㎡이며, 소득이 없는 청년과 소득이 있는 청년으로 구분하여 임대 조건이 다르게 적용됩니다. 1순위는 부천시 및 인접 지역(시흥시·광명시·서울·인천) 거주자이며, 당첨자는 추첨제로 선발됩니다. 계약은 2026년 3월 24일부터 26일까지입니다.

1. 단지 기본 정보

항목	내용
위치	부천시 여월동
단지명	브라운스톤 여월
교통	원종역 직선 600m, 도보 약 10분
전체 가구 수	142가구 (민간분양 109 / 매입임대 4 / 행복주택 29)
행복주택 공급 면적	26㎡

2. 유형별 임대 조건

공급 유형	최소 보증금	월세	최대 보증금	최대 보증금 시 월세
소득 없는 청년	4,450만 원	20만 원	6,000만 원	10만 7,000원
소득 있는 청년	4,700만 원	21만 2,000원	6,500만 원	10만 7,000원

관리비(8월 기준): 공용관리비 3만 8,000원 + 개별사용료 합산 월 약 10만 원

3. 신청 전 체크리스트

[ ] 거주지 확인: 1순위 — 부천시, 시흥시, 광명시, 인접 서울·인천 거주자 / 2순위 — 그 외 수도권 거주자
[ ] 소득 유무 구분: 소득이 없는 청년과 소득이 있는 청년 중 해당 유형 확인
[ ] 보증금·월세 범위 결정: 최소 보증금~최대 보증금 범위 내 선택 가능하며, 최대 보증금 적용 시 두 유형 모두 월세 10만 7,000원으로 동일
[ ] 관리비 예산 포함: 임대료 외 월 약 10만 원 별도 예산 편성 필요
[ ] 기존 거주자 우선 공급 해당 여부: 해당자는 별도 우선 공급 대상이며 일반 공급과 구분됨
[ ] 당첨 방식 확인: 일반 공급은 추첨제

4. 주요 일정

절차	일정
청약 신청 마감	2025년 11월 27일
서류 제출 대상자 발표	2025년 12월 9일
당첨자 발표	2026년 3월 12일
계약일	2026년 3월 24일~26일

5. 결론

소득 유무에 따라 최소 보증금과 월세가 달라지나, 최대 보증금을 선택하면 두 유형 모두 월세를 10만 7,000원으로 낮출 수 있습니다. 관리비(월 약 10만 원)를 포함한 실제 월 지출을 사전에 계산한 뒤 보증금 수준을 결정하는 것이 유리합니다.