부동산 거래 중 수평계약이란 무엇인가요?

부동산 거래 중 '수평계약'이란 용어를 종종 듣는데, 이는 토지매매 계약서에 특약으로 포함되어 개발이 시작될 때 계약금 등이 전부 지불된다는 내용을 말합니다. 이것이 실무에서 어떻게 활용되는지에 대해 궁금증이 있어 문의드립니다.