배우고 싶은 것이 있습니다

분양 계약 단계에서부터 공동명의로 등록하는 것이 가장 안전하고 추가 세금이나 절차상의 리스크를 줄일 수 있어요. 만약 계약 후에 공동명의로 변경하려면 증여계약서에 검인도장을 받아야 하고, 등기 신청은 법무사에게 대행을 맡기는 것이 일반적입니다. 등기 완료 후에는 등기부등본에서 공동명의가 제대로 반영됐는지 꼼꼼히 확인하셔야 합니다^^

그럼 아파트는 남편 명의로 하는 게 맞지 않음?

남편 명의 아파트를 부부 공동명의로 이전하려면 증여 방식으로 진행하는 것이 일반적이에요. 이때 증여계약서를 작성하고, 증여세 신고와 납부를 꼭 해야 합니다. 증여세 신고는 증여일이 속한 달 말일로부터 3개월 내에 홈택스에서 진행해야 하니 기간을 꼭 지켜야 해요. 또한, 가족관계증명서, 인감증명서, 주민등록등본 등 양도인과 양수인 모두의 서류도 미리 준비해야 안전합니다~

뭐지 이거 좀 복잡한데 그냥 남편 명의로 하는 게 편할 거 같은데

이런 거 은근히 세금 문제도 있을 거 같은데 잘 알아보고 결정해야 할 듯?