무주택 월세 가구가 받을 수 있는 주거 지원 3가지와 신청 기준
집 없이 월세나 전세로 살고 있는 가구를 위한 주거 지원 제도가 정부·지자체 단위에서 여럿 운영됩니다. 기초생활보장법 기반의 주거급여는 저소득 임차가구에 임대료를 직접 지원하며, 정부는 2027년까지 대상 가구를 195만에서 212만 가구로 확대할 계획입니다.
여기에 무주택 근로자 월세 세액공제, 서울시 출산가구 최대 720만 원 주거비 지원 등 신청하지 않으면 그냥 지나치는 혜택들이 있습니다.
주거급여가 뭐고, 지금 받을 수 있는 사람은 누구인가요?
주거급여는 국민기초생활보장법에 따라 운영하는 제도입니다. 임차(전·월세) 가구에게는 매달 임대료를 직접 지원하고, 자가(본인 소유 집)에 사는 저소득 가구에게는 낡은 집을 고치는 수선비를 지원합니다.
2026년 현재 수혜 가구는 약 195만 가구입니다. 정부는 공공주택 확대 대책과 함께 2027년에는 수급 범위를 212만 가구까지 늘릴 계획입니다.
예전에 소득이나 자산 기준을 살짝 넘어 신청을 포기했던 분이라면 내년에 다시 확인해볼 만합니다.
월세를 냈다면 연말정산 때 세금을 돌려받을 수 있습니다
무주택 가구주가 월세 계약을 맺고 납부했다면, 연말정산 때 낸 월세의 일부를 세금에서 돌려받을 수 있습니다. 이를 월세 세액공제라 합니다.
2026년 현재 기준은 다음과 같습니다.
최근 여당이 이 공제율을 최대 30%까지 올리는 법안을 추진 중입니다. 수도권 월세가 크게 오른 상황에서 법안이 통과되면 돌려받는 금액이 두 배 가까이 늘어날 수 있습니다.
지자체별 추가 지원 — 서울 출산가구는 1년이 지나면 아예 못 받습니다
주거급여와 별개로 지자체에서 추가 주거비를 운영하는 경우가 많습니다. 아래는 대표 사례입니다.
| 지역 | 대상 | 지원 내용 | 주의사항 |
|---|---|---|---|
| 서울시 | 출산(입양) 무주택 가구 | 최대 720만 원 월세 주거비 | 출산 후 1년 이내 신청 필수 (입양아는 출생일로부터 48개월 이하) |
| 제주시 | 65세 이상 무주택 독거노인 (생계·의료급여 수급자) | 국비 주거급여에 시 추가 지원 | 읍면동 주민센터 신청 |
| 충남 태안군 | 만 65세 이상 보훈대상자 무주택자 (중위소득 50% 이하) | 월 8만 원 수당 | 읍면사무소 방문신청 |
서울 출산지원은 기초생활수급자 주거급여를 이미 받는 분은 중복 신청이 안 됩니다. 두 제도 중 어느 쪽이 더 유리한지 먼저 따져보는 게 중요합니다.
내가 받을 수 있는 무주택 가구 지원을 한 번에 조회하려면 복지로(bokjiro.go.kr)에서 조건별 검색을 이용하면 됩니다.