드파인 아르티아 특별공급 청약 결과 생애최초 52대 1 신생아 37대 1
2026년 6월 29일 실시된 드파인 아르티아 특별공급 청약에서 86세대 공급에 총 1,096건이 접수돼 평균 12.74대 1을 기록했습니다. 생애최초(생전 처음으로 집을 사는 무주택자를 위한 청약 유형)가 52.73대 1로 가장 치열했고, 신생아 37.07대 1, 신혼부부 13.52대 1 순이었습니다. 서울시 동작구 노량진동에 위치한 최고 45층 단지로, 분양가는 59㎡ 기준 22억 5,800만 원부터 109㎡ 기준 30억 8,400만 원까지입니다. 노부모 부양(1.4대 1)과 기관 추천(0.4대 1)은 경쟁이 저조하거나 미달 수준에 그쳤습니다.
드파인 아르티아 위치와 단지 규모는 어떻게 되나요?
서울시 동작구 노량진동 312-75번지 소재 단지입니다. 지하 4층·지상 최고 45층, 2개 동, 총 404세대이며 이번 1차 분양 물량은 171세대입니다. 특별공급 86세대와 일반공급 85세대로 나뉩니다.
타입별 분양가는 얼마인가요?
2026년 6월 공고 기준 분양가(발코니 확장 비용 포함 총액)입니다.
| 타입 | 층수 | 총 분양가 |
|---|---|---|
| 59A | 25~34층 | 22억 5,800만 원 |
| 74A1 | 35층 이상 | 25억 900만 원 |
| 74A2 | 35층 이상 | 25억 900만 원 |
| 84A1·84A2 | 5~9층 | 26억 5,200만 원 |
| 84B1 | 35층 이상 | 27억 8,100만 원 |
| 84B2 | 25~34층 | 27억 3,600만 원 |
| 84C1 | 35층 이상 | 27억 5,300만 원 |
| 84C2 | 35층 이상 | 27억 5,200만 원 |
| 109A1 | 10~14층 | 30억 8,400만 원 |
| 109A | 10~14층 | 30억 8,200만 원 |
납부 방식은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.
특별공급 유형별 최종 경쟁률은 얼마인가요?
2026년 6월 29일 마감 기준 결과입니다.
| 유형 | 배정 세대 | 전체 경쟁률 | 서울 2년 이상 거주자 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 다자녀 가구 | 17세대 | 3.41대 1 | 2.24대 1 |
| 신혼부부 | 23세대 | 13.52대 1 | 10.52대 1 |
| 생애최초 | 11세대 | 52.73대 1 | 43.64대 1 |
| 노부모 부양 | 5세대 | 1.4대 1 | — |
| 신생아 | 15세대 | 37.07대 1 | 30대 1 |
| 기관 추천 | 15세대 | 0.4대 1 | — |
| 전체 | 86세대 | 12.74대 1 | — |
기관 추천을 제외한 5개 유형(71세대)에 1,090건이 집중 접수돼 평균 15.35대 1이었습니다.
59㎡ 소형 타입에서 나온 경쟁률은 얼마인가요?
소형 타입에 청약자가 대거 몰렸습니다. 2026년 6월 29일 기준입니다.
- 생애최초 59A 타입: 1세대 공급에 277건 접수 → 277대 1
- 생애최초 59B 타입: 1세대 공급에 257건 접수 → 257대 1
- 신생아 59A 타입: 서울 2년 이상 거주자 194대 1, 전체 238.5대 1
- 신혼부부 59A 타입: 3세대 공급 기준 전체 41대 1 (서울 2년 이상 거주자 32.67대 1)
- 신혼부부 59B 타입: 26대 1
반면 109A 타입 다자녀 유형에는 접수 건수가 한 건도 없어 미달로 마감됐습니다.
신혼부부·생애최초 소득 기준은 어떻게 되나요?
이번 공고 기준 소득 단계별 당첨자 선정 기준입니다. 소득 비율은 도시근로자 월평균소득(전국 도시 가구 월 소득 평균값)을 100%로 놓고 계산합니다.
신혼부부
| 단계 | 배정 비율 | 소득 기준 |
|---|---|---|
| 1단계 우선 공급 | 50% | 월평균 소득 100% 이하 |
| 2단계 일반 공급 | 20% | 100% 초과~140% 이하 (맞벌이 120%~160%) |
| 3단계 추첨 | 나머지 | 제한 없음 |
생애최초
| 단계 | 배정 비율 | 소득 기준 |
|---|---|---|
| 1단계 우선 공급 | 50% | 월평균 소득 130% 이하 |
| 2단계 일반 공급 | 20% | 130% 초과~160% 이하 |
| 3단계 추첨 | 나머지 | 제한 없음 |
두 유형 모두 서울 2년 이상 계속 거주자가 지역 우선 배정을 받습니다.
그래서 어떻게 하면 되나요?
특별공급 결과를 확인했다면, 이어지는 일반공급(85세대) 일정과 본인의 가점·자산 조건을 청약홈(한국부동산원 운영)에서 사전에 점검해 두면 됩니다.