김해 신문 센트럴 아이파크 1순위 청약 경쟁률과 분양가 한눈에 정리

특별공급이 전 유형에서 미달된 이유가 무엇인가요?

총 1379세대(지하 2층 지상 최고 25층, 13개동) 중 특별공급에 배정된 660세대 모두 신청 건수가 부족해 미달됐습니다.

경쟁률이 1.0을 넘어야 자리가 전부 채워졌다는 뜻인데, 여기서는 모든 유형이 1.0을 밑돌았습니다.

채워지지 않은 497세대가 일반공급 1순위로 이월(= 일반 신청자 몫으로 넘어옴)되면서 전체 일반공급 물량이 늘어난 배경입니다.

타입별 1순위 청약 경쟁률은 얼마나 됐나요?

2026년 6월 30일 마감 기준, 전체 1216세대 공급에 총 1458건이 접수됐습니다.

84B만 1순위에서 미달됐고 나머지 세 타입은 모두 마감됐습니다. 당첨자 선정 시 김해시에 1년 이상 계속 거주한 사람이 우선 배정됩니다.

분양가와 납입 구조는 어떻게 되나요?

발코니 확장은 전 세대 무상 제공되며, 아래는 20층 이상 기준 최고가입니다.

납입은 세 단계로 나뉩니다.

• 계약금 5%: 계약 시 바로 납부 (84A 최고가 기준 약 2,760만 원)
• 중도금 60%: 입주 전까지 단계별로 분할 납부
• 잔금 35%: 입주 시 한 번에 납부

그래서 어떻게 하면 되나

2순위 청약은 미달 타입뿐 아니라 전 타입에 걸쳐 진행될 예정입니다. 1순위에서 신청하지 못했다면 2순위 일정을 확인하는 것이 좋습니다. 당첨 우선순위에 김해시 1년 이상 거주 조건이 적용되므로, 주민등록 거주 기간도 미리 확인해 두는 것이 유리합니다.