군포시 영구임대주택 예비입주자 신청 전 확인해야 할 조건 7가지

이슈톡톡VIP

2026.06.14 11:49 · 조회수 384

2026년 5월 18일부터 22일까지 군포시 산본신도시 영구임대주택 3개 단지(산본매화1·주몽1·가야2단지)에서 예비입주자를 모집합니다. 인터넷 신청은 불가하며 거주지 관할 동 행정복지센터 현장 방문만 허용됩니다. 생계·의료급여 수급자(가군) 기준 월 임대료는 5만 원대이며, 일반 입주자(나군) 기준은 월 10만~16만 원 수준입니다. 소득·자산 기준과 무주택 조건을 사전에 확인해야 자격 미충족으로 인한 탈락을 방지할 수 있습니다.

1. 신청 자격 체크리스트

[ ] 거주지 요건: 공고일(2026년 4월 13일) 기준 군포시 주민등록 등재
[ ] 연령 요건: 만 19세 이상 성년자
[ ] 무주택 요건: 세대구성원 전원 무주택 — 신청자 본인뿐 아니라 같은 세대 가족 전원
[ ] 중복 신청 금지: 1세대 1주택 신청 원칙 적용, 중복 신청 시 전원 무효 처리
[ ] 소득 요건: 2025년 도시근로자 월평균소득 기준 일반 입주자(나군) 50% 이하 — 1인 269만9,354원, 2인 351만9,762원, 3인 408만4,215원, 4인 440만1,101원 이하 (1인 가구는 70%, 2인 가구는 60% 우대 적용)
[ ] 총자산 요건: 세대구성원 전원 보유 총자산 합계 2억4,500만 원 이하 (부동산·금융자산·기타에서 부채 차감)
[ ] 자동차 요건: 차량 1대당 4,542만 원 이하 — 총자산 기준과 별도로 각각 충족 필요

2. 단지별 모집 물량 및 월 임대료

단지	모집 물량	가군 월임대료 (26형 / 31형)	나군 월임대료 (26형 / 31형)
산본매화1단지	26형 70명, 31형 30명	54,660원 / 64,920원	144,730원 / 162,670원
산본주몽1단지	26형 100명, 31형 50명	54,660원 / 64,920원	144,730원 / 162,670원
산본가야2단지	26형 60명, 31형 40명	54,760원 / 65,480원	— / 105,280원

가군(생계·의료급여 수급자) 보증금은 단지에 따라 274만7천~329만1천 원, 나군(일반 입주자) 보증금은 637만~1,156만3천 원 수준입니다. 보증금은 계약 시 10분의 1을 계약금으로, 나머지는 입주 시 잔금으로 납부합니다.

3. 신청 일정 정리

항목	내용
신청 기간	2026년 5월 18일(월) ~ 22일(금), 오전 9시~오후 6시
점심 시간	12시~13시 접수 불가
신청 방법	거주지 관할 동 행정복지센터 현장 방문 (인터넷 신청 불가)
예비입주자 발표	2026년 10월 14일(수) 오후 5시 이후
실제 입주 시점	예비입주자 선정 후 공가(빈집) 발생 시 순번에 따라 계약 — 상당한 대기 발생 가능

1순위(생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 65세 이상 수급권자·차상위계층 등)에 해당하는지 먼저 확인하고 신청하는 것이 유리합니다.