국가유공자 청약통장 없이 특별공급 신청하는 방법과 주의사항

일반 청약과 뭐가 다른가요?

일반 청약은 청약통장 납입 기간과 금액이 당락을 가릅니다. 국가유공자 특별공급은 구조가 다릅니다.

보훈(지)청에서 추천대상자로 먼저 선정되어야 청약홈 신청 자격이 생기는 기관추천 방식(= 국가기관이 신청자를 먼저 추천·선정하는 구조)으로 진행됩니다. 2026년 기준 국가유공자·장애인·철거민은 청약통장 없이 신청할 수 있습니다.

신청 전 확인해야 할 요건

무주택 판단 시, 배우자가 따로 살더라도 배우자와 그 세대의 직계존비속(부모·자녀)까지 포함해 전원 무주택이어야 합니다.

신청 절차는 3단계

1. 공고 확인 — 입주자모집공고·기관추천 공고를 청약홈 또는 보훈(지)청에서 확인
2. 추천대상자 선정 통보 — 보훈(지)청에서 당첨예정자 또는 예비대상자로 통보
3. 청약홈 접수 — 지정 접수일에 한국부동산원 청약홈에서 특별공급으로 신청

예비대상자는 특별공급이 미달할 경우에만 추가 당첨 또는 예비입주자로 전환됩니다.

추천 후 포기하면 어떤 불이익이 생기나요?

추천을 받은 뒤 개인 사정으로 포기하면 두 가지 불이익이 따릅니다.

• 해당 연도 추천에서 제외됩니다.
• 다음 연도 우선공급에서 -10점 감점 불이익이 안내될 수 있습니다.

기관추천 특별공급은 다른 특별공급 유형과 중복 신청이 제한됩니다. 공고문 기준을 먼저 확인하고 유형을 결정하는 것이 안전합니다.