광주 44평 신축 6억대 할인분양 나왔는데 어떻게 보세요
광주 사는데 요즘 신축 아파트 할인분양 문자가 엄청 오더라고요
44평 신축인데 정상가 기준 10억 아파트를 4~5억 할인해서 6억대에 내놓고 있다고 하더라고요
발코니 무상에 에어컨 6대 냉장고 김치냉장고 풀옵션 가전까지 포함이래요
잔여 물량이 50여채 정도라는데 문자 받을 때마다 좀 혼란스럽더라고요
가격 자체는 매력적인데 건설사가 자금난으로 이렇게까지 내놓는 거라서 법정 관리 얘기도 나오고 있어요
기존 계약자분들이랑 분쟁 중이라는 것도 걸리고 하자 처리나 커뮤니티 관리가 나중에 제대로 될지도 불안하고요
광주 부동산 전망 자체도 단기에 좋아지기 힘들 것 같다는 생각이 드는 게
달빛철도가 2030년 개통 목표였는데 예타가 계속 미뤄지고 있고 공사비도 4조5천억에서 지금 시작하면 7조라고 하더라고요
호남고속도로 동광주~광산 11.2km 확장 착공은 됐는데 문흥지구 주민 반발로 변수가 생겼고요
신세계 어등산 대규모 투자도 지금 분위기 보면 어떻게 될지 좀 불투명해진 것 같아서요
4~5억 할인이면 그냥 지나치기는 어려운 가격인데
기다리면 더 떨어질 건지 지금이 바닥인지 정말 판단이 안 되네요
광주 쪽 보시는 분들 의견이 궁금합니다
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댓글 (8) >
- 저도 그 문자 받았어요 솔깃했는데 건설사 상황 찾아보고 망설여지더라고요 법정관리 들어가면 하자 처리 제대로 받을 수 있을지가 진짜 모르겠어서요
- 하자도 하자지만 기존계약자랑 분쟁 중이라는 게 더 무서운 포인트 같아요
- 기존 계약자 입장이 어떻게 되는 건가요 같은 단지 같은 평형인데 나중에 4~5억 차이 나면 그분들은 어떻게 되는 건지
- 그래서 지금 분쟁 중인 거겠죠 당연히 반발할 수밖에 없는 상황이에요
- 달빛철도 4조5천억이 7조 됐다는 거 진짜면 언제 될지도 모르는 거네요 예타 계속 미루다가 공사비만 올라가는 구조인데 그게 호재라고 보기가 좀 애매하죠
- 맞아요 개통도 모르는 호재만 믿고 지금 들어가기엔 좀 무서운 거 있죠ㅠ
- 44평 신축이 6억대면 처음 듣고 진짜인가 싶었는데 그 이유가 있는 가격이네요 어등산 스타필드 투자는 진짜 들어오는 건가요 그게 되면 얘기가 좀 달라질 것 같아서요
- 저도 그게 제일 관건이라고 생각해요 지금은 좀 불투명해져서 어떻게 되는지 같이 봐야할 것 같더라고요
- 호남고속도로 확장도 문흥지구 반발이라니 이것도 변수네요 빨리 해결돼서 인프라라도 제대로 만들어졌으면 좋겠는데;;
- 기다리면 더 떨어질 듯
- 광주 청년이 하루 17명씩 빠져나간다는 말이 그냥 나온 게 아닌 것 같아요 대기업 들어오려고 하면 반대하고 인구는 빠지고 집값 오를 이유가 없는 구조 아닌가요 신세계 투자도 잘 됐으면 하는데 지금 분위기가 어떻게 될지
- 건설사 법정관리 위기인 곳 할인분양은 진짜 신중하게 보셔야 해요 잔금 치르고 입주했는데 관리 주체 없어지는 경우 생각하면 무섭죠