경기도 20개 지역 매입임대주택 150호 모집, 소득 150%까지 신청 가능
GH(경기주택도시공사)가 경기도 20개 지역의 매입임대주택 150채 입주자를 2026년 6월 30일부터 모집합니다. 이번 공고는 장기간 비어 있던 주택들로, 평소보다 입주 자격을 대폭 완화하여 월평균 소득 150% 이하 가구도 3순위로 신청할 수 있습니다. 보증금은 100만원대부터 580만원 수준으로 시세보다 훨씬 저렴하며, 150채 중 원하는 주택 하나를 직접 골라 신청하는 방식입니다. 무주택 세대 구성원이라면 주택 목록과 신청 일정을 미리 확인해 둘 필요가 있습니다.
GH 매입임대주택이 뭔가요?
GH(경기주택도시공사)가 기존 민간 주택을 직접 사들여 시세보다 훨씬 저렴한 임대료로 공급하는 임대주택입니다. 이번 공고는 오래 비어 있던 물량을 소진하기 위해 만든 특별 모집으로, 평소 저소득층 위주였던 입주 자격을 일반 소득 가구까지 넓혔습니다.
임대 기간은 최장 30년이며, 고령자나 취약계층은 재계약 횟수 제한이 없어 30년을 넘겨 계속 거주할 수도 있습니다. 단, 이번 공고에서 2·3순위로 입주한 경우 갱신 기준을 충족하지 못하면 최장 6년까지만 거주 가능합니다.
소득이 얼마 이하여야 신청할 수 있나요?
기본 조건은 무주택 세대 구성원입니다. 순위별 소득 기준은 아래와 같습니다. (GH 2026년 매입임대주택 입주자 모집공고 기준)
| 순위 | 대상 | 소득 기준 |
|---|---|---|
| 1순위 | 생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 주거취약계층, 등록장애인, 고령자 등 | 해당 조건별 소득 기준 적용 |
| 2순위 | 특별 조건 없음, 소득 기준만 충족하면 됨 | 월평균소득 100% 이하 (1인 457만원, 2인 645만원, 3인 816만원) |
| 3순위 | 특별 조건 없음, 소득 기준만 충족하면 됨 | 월평균소득 150% 이하 (1인 572만원, 2인 879만원) |
1순위 중 고령자의 경우 소득 50% 이하가 기준이며, 1인 가구 월소득 128만원, 2인 가구 월소득 209만원 이하여야 합니다. 2순위·3순위는 가점 없이 추첨으로 진행되며, 선순위 대상자가 먼저 주택을 선점하면 해당 주택은 즉시 마감됩니다.
보증금과 월세는 얼마인가요?
대부분 보증금 200만~500만원, 월세 6만~20만원 수준으로, 일반 민간 임대보다 훨씬 저렴합니다. (GH 2026년 매입임대 입주자 모집공고 기준)
| 지역 | 주택 유형 | 면적 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 김포 구래역 인근 | 오피스텔 | 전용 21㎡ (원룸) | 580만원 | 10만원 |
| 김포 사우역 인근 | 빌라 | 전용 44㎡ (방 2개) | 500만원 | 10만원 |
| 남양주 | 빌라 단지 | 전용 111㎡ (방 3개) | 570만원 | 20만원 |
| 저렴한 물량 (다수) | 다세대 등 | — | 100만원대 | 6만원 |
전체 150채는 고양·광주·김포·남양주·동두천·부천·성남·수원·시흥·안산·안성·양주·여주·양평·화성·용인·의정부·파주·평택 등 경기도 20개 지역에 걸쳐 있습니다. 엘리베이터 유무·면적·임대료 등 상세 내역은 GH 청약센터 내 모집공고 첨부파일 3번(주택 내역표)에서 확인할 수 있습니다.
신청 일정과 방법은 어떻게 되나요?
GH 청약센터(온라인)에서 원하는 주택의 동·호수 하나를 직접 지정해 신청합니다. 접수 시간은 오전 10시~오후 5시이며, 인증서(공동인증서 등) 로그인이 필요합니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 1순위 접수 | 2026년 6월 30일(월) ~ 7월 1일(화) |
| 2순위 접수 | 2026년 7월 2일(수) |
| 3순위 접수 | 2026년 7월 3일(목) |
| 당첨자 발표 | 2026년 7월 10일 |
| 서류 제출 기한 | 2026년 7월 16일까지 |
신청 전 실물 확인이 필요하다면 6월 26일부터 지역별 담당 센터에 연락 후 방문 가능합니다. GH 청약센터 접속 후 청약 서비스 → 온라인 청약 → 청약 신청 → 매입대 순서로 진행하면 됩니다.
그래서 어떻게 하면 되나요?
GH 청약센터에서 "2026년 매입임대 입주자 모집공고"의 주택 내역표를 내려받아 원하는 지역·동·호수를 미리 골라두고, 본인 순위에 해당하는 날짜에 오전 10시부터 온라인 신청을 진행하면 됩니다. GH에 이미 입주 중인 경우에는 신청 대상에서 제외됩니다.