경기도 국민임대 3개 단지 7월 모집, 날짜 하루 틀리면 부적격입니다

세 단지 신청 일정

성남 금토지구만 모든 순위가 7월 20~22일 동시 접수입니다. 용인·수원은 순위별 날짜가 하루씩 다릅니다.

신청은 LH청약플러스 홈페이지·앱에서 오전 6시~오후 4시 가능합니다. 공동인증서·토스인증서·네이버인증서 등을 미리 준비해야 합니다. 만 65세 이상 고령자·장애인은 각 단지 1순위 접수일에 한해 오전 10시~오후 4시 현장 방문 접수도 됩니다.

신청 자격 — 소득·자산 기준 확인 필수

무주택 세대 구성원 전원(본인·배우자·직계존속·비속)이 주택·분양권을 보유하지 않아야 합니다. 신청일뿐 아니라 실제 입주 시까지 계속 무주택을 유지해야 합니다.

소득과 자산 기준도 함께 충족해야 합니다.

소득 기준 (도시근로자 가구당 월평균소득)

가구원수가 늘수록 기준 금액이 높아지며, 신청 유형(우선공급·일반공급 등)에 따라 적용 구간이 다릅니다.

자산 기준: 세대 구성원 전원 총자산(부동산·자동차·금융자산 합산) 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액 4,500만원 이하

금융정보 제공 동의서를 미제출하면 신청 자체가 불가능합니다.

임대 조건 — 보증금 높이면 월세를 절반 이하로 낮출 수 있어요

용인 구갈8단지 (2004년 준공, 분양 전환 없이 최장 30년 거주 가능)

보증금을 최대로 늘리면 36㎡ 월세가 186,750원에서 76,750원으로 내려가는 구조입니다.

수원 매탄6단지 (2001년 준공)

36형(16세대)도 있으며 정확한 임대 조건은 공고문 원문에서 확인하세요.

성남 금토지구 A2 (신축, 2027년 1월 입주 예정)

29㎡·35㎡·37㎡·44㎡ 다섯 가지 타입 중 세대 상황에 맞게 선택 가능합니다. 총 219세대(우선공급 190·일반공급 29)이며 분양 전환 없는 순수 임대입니다.

놓치기 쉬운 주의사항 3가지

① 순위 날짜 오류 = 즉시 부적격

1순위에 해당하는데 1순위 날짜를 놓치고 2순위·3순위 날에 신청하면 부적격 처리됩니다. 용인 구갈8은 용인시 거주자가 1순위(7/21), 수원 매탄6은 수원시 거주자가 1순위(7/22)입니다.

② 청약통장 '인정 횟수'를 따로 확인해야 합니다

통장에 표시된 납입 횟수와 순위확인서의 인정 횟수는 다를 수 있습니다. 심사는 인정 횟수 기준으로 이루어지므로, 은행 방문 또는 한국부동산원 청약홈에서 순위확인서를 미리 발급받아 실제 인정 횟수를 확인하세요.

③ 이번 공고 신청 시 기존 예비입주자 지위 자동 상실

같은 유형의 다른 단지 예비 입주자로 이미 선정된 분은, 이번 공고에 신청하는 순간 그 지위가 자동으로 사라집니다. 두 단지에 동시에 이름을 올려두는 것은 불가능합니다.